Omschrijving
Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein 'Trade Port West' en biedt kantoorruimte op een goed bereikbare zichtlocatie aan de A67. Het complex bestaat uit verschillende bouwdelen, waarvan het te huur staande gebouw een eigen entree heeft. Het kantoorgebouw bestaat uit een begane grond en vijf verdiepingen van in totaal circa 6.621 m².
Het kantorencomplex is gerealiseerd in 2001.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het kantoor is gelegen dichtbij de op- en afrit van de A67 (Eindhoven-Duisburg). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarom zeer goed.
Openbaar vervoer
Door de nabij gelegen bushalte aan de Columbusweg, met een directe verbinding met het station van Venlo, is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen.
Beschikbare vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.621 m² v.v.o. Voor de verhuur is circa 4.266 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, en is als volgt verdeeld:
Begane grond - 716 m² v.v.o.
1e verdieping - 1.301 m² v.v.o.
2e verdieping - 1.335 m² v.v.o.
3e verdieping - Verhuurd
4e verdieping - 914 m² v.v.o.
Totaal: 4.266 m² v.v.o.
Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.
Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 99,00 per m² v.v.o. per jaar.
Parkeerplaatsen:
€ 300,00 per parkeerplaats per jaar.
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Opleveringsniveau
De beschikbare kantoorverdiepingen zijn op dit moment voorzien van een inbouwpakket, welke door opvolgend(e) huurder(s) kan worden aangewend voor de realisatie van een passende huisvesting:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Sanitair en pantry per verdieping;
• Luchtbehandeling met stoombevochtiging;
• Airconditioning;
• Centrale verwarming;
• Gecertificeerde sprinklerinstallatie;
• Brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
• Liftinstallatie;
• Toegangscontrolesysteem;
• Aanwezige kabelgoten/aansluitzuilen met voldoende wcd's en aanwezige databekabeling;
• Aanwezige systeemwanden;
• Glasvezel beschikbaar;
• Mogelijkheid tot gezamenlijk gebruik bedrijfsrestaurant.
Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar. De opzegtermijn bedraagt twaalf maanden.
Huuringangsdatum
In overleg.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein 'Trade Port West' en biedt kantoorruimte op een goed bereikbare zichtlocatie aan de A67. Het complex bestaat uit verschillende bouwdelen, waarvan het te huur staande gebouw een eigen entree heeft. Het kantoorgebouw bestaat uit een begane grond en vijf verdiepingen van in totaal circa 6.621 m².
Het kantorencomplex is gerealiseerd in 2001.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het kantoor is gelegen dichtbij de op- en afrit van de A67 (Eindhoven-Duisburg). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarom zeer goed.
Openbaar vervoer
Door de nabij gelegen bushalte aan de Columbusweg, met een directe verbinding met het station van Venlo, is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen.
Beschikbare vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 6.621 m² v.v.o. Voor de verhuur is circa 4.266 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, en is als volgt verdeeld:
Begane grond - 716 m² v.v.o.
1e verdieping - 1.301 m² v.v.o.
2e verdieping - 1.335 m² v.v.o.
3e verdieping - Verhuurd
4e verdieping - 914 m² v.v.o.
Totaal: 4.266 m² v.v.o.
Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.
Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 99,00 per m² v.v.o. per jaar.
Parkeerplaatsen:
€ 300,00 per parkeerplaats per jaar.
De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Opleveringsniveau
De beschikbare kantoorverdiepingen zijn op dit moment voorzien van een inbouwpakket, welke door opvolgend(e) huurder(s) kan worden aangewend voor de realisatie van een passende huisvesting:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Sanitair en pantry per verdieping;
• Luchtbehandeling met stoombevochtiging;
• Airconditioning;
• Centrale verwarming;
• Gecertificeerde sprinklerinstallatie;
• Brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
• Liftinstallatie;
• Toegangscontrolesysteem;
• Aanwezige kabelgoten/aansluitzuilen met voldoende wcd's en aanwezige databekabeling;
• Aanwezige systeemwanden;
• Glasvezel beschikbaar;
• Mogelijkheid tot gezamenlijk gebruik bedrijfsrestaurant.
Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar. De opzegtermijn bedraagt twaalf maanden.
Huuringangsdatum
In overleg.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
