Omschrijving
TE HUUR
The Lobby Rijswijk – een inspirerende, centraal gelegen werkomgeving
Gelegen in het dynamische stationsgebied van Rijswijk, biedt The Lobby Rijswijk een warme, uitnodigende werkomgeving die perfect aansluit op de behoeften van de moderne werkgever en werknemer.
Een van de sterke punten van The Lobby Rijswijk is de uitstekende bereikbaarheid. Het kantoorgebouw ligt direct naast station Rijswijk, waardoor het eenvoudig te bereiken is met het openbaar vervoer. De haltes van tram 17 en buslijnen 30, 50, 51 en 53 bevinden zich praktisch voor de deur. Daarnaast zorgt de directe aansluiting op de snelwegen A4, A13 en A12 voor een vlotte verbinding per auto.
In 2019 zijn de algemene ruimtes volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige faciliteiten, ontworpen om huurders optimaal te ondersteunen. Met een totaaloppervlakte van 30.000 m², verdeeld over 9 verdiepingen, is het gebouw volledig ingericht om een efficiënte, comfortabele en inspirerende werkomgeving te bieden. De representatieve lobby op de begane grond beschikt over een gastvrije receptie (08:30-17:00 uur, maandag t/m vrijdag), diverse flexwerkplekken en comfortabele zithoeken voor informele koffiemomenten. Daarnaast zijn er ontspanningsmogelijkheden zoals een schaakspel en pooltafel.
OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaal ca. 30.000 m² v.v.o.
BESCHIKBAARHEID
2e verdieping:
Unit A2.01 ca. 1.112,3 m² v.v.o. kantoorruimte
Unit B2.01 ca. 1.478,1 m² v.v.o. kantoorruimte
Unit C2.01 ca. 1.488,5 m² v.v.o. kantoorruimte
Unit D2.02 ca. 244,8 m² v.v.o. kantoorruimte
5e verdieping:
Unit B5.01 ca. 573,7 m² v.v.o. kantoorruimte
6e verdieping:
Unit B6.01 ca. 595,1 m² v.v.o. kantoorruimte
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 25 m² in Business Spot op de 1e verdieping. Een accuraat overzicht van beschikbare units is beschikbaar op aanvraag op basis van het aantal gewenste werkplekken.
PARKEREN
422 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage. Parkeerratio 1:70
HUURPRIJS
€ 145,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten
VARIABELE SERVICEKOSTEN
€ 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
HUURTERMIJN
Nader te bepalen.
The Lobby Rijswijk – een inspirerende, centraal gelegen werkomgeving
Gelegen in het dynamische stationsgebied van Rijswijk, biedt The Lobby Rijswijk een warme, uitnodigende werkomgeving die perfect aansluit op de behoeften van de moderne werkgever en werknemer.
Een van de sterke punten van The Lobby Rijswijk is de uitstekende bereikbaarheid. Het kantoorgebouw ligt direct naast station Rijswijk, waardoor het eenvoudig te bereiken is met het openbaar vervoer. De haltes van tram 17 en buslijnen 30, 50, 51 en 53 bevinden zich praktisch voor de deur. Daarnaast zorgt de directe aansluiting op de snelwegen A4, A13 en A12 voor een vlotte verbinding per auto.
In 2019 zijn de algemene ruimtes volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige faciliteiten, ontworpen om huurders optimaal te ondersteunen. Met een totaaloppervlakte van 30.000 m², verdeeld over 9 verdiepingen, is het gebouw volledig ingericht om een efficiënte, comfortabele en inspirerende werkomgeving te bieden. De representatieve lobby op de begane grond beschikt over een gastvrije receptie (08:30-17:00 uur, maandag t/m vrijdag), diverse flexwerkplekken en comfortabele zithoeken voor informele koffiemomenten. Daarnaast zijn er ontspanningsmogelijkheden zoals een schaakspel en pooltafel.
OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaal ca. 30.000 m² v.v.o.
BESCHIKBAARHEID
2e verdieping:
Unit A2.01 ca. 1.112,3 m² v.v.o. kantoorruimte
Unit B2.01 ca. 1.478,1 m² v.v.o. kantoorruimte
Unit C2.01 ca. 1.488,5 m² v.v.o. kantoorruimte
Unit D2.02 ca. 244,8 m² v.v.o. kantoorruimte
5e verdieping:
Unit B5.01 ca. 573,7 m² v.v.o. kantoorruimte
6e verdieping:
Unit B6.01 ca. 595,1 m² v.v.o. kantoorruimte
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 25 m² in Business Spot op de 1e verdieping. Een accuraat overzicht van beschikbare units is beschikbaar op aanvraag op basis van het aantal gewenste werkplekken.
PARKEREN
422 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage. Parkeerratio 1:70
HUURPRIJS
€ 145,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten
VARIABELE SERVICEKOSTEN
€ 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
HUURTERMIJN
Nader te bepalen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
