Omschrijving
Te huur, diverse representatie winkelruimten in winkelcentrum “De Brink”, gesitueerd in het centrum van Hengelo direct aan het Marktplein.
Thans gevestigd zijn onder andere H&M, Jac Hensen, New Yorker en Holland&Barrett.
Bestemmingsplan:
“Centrumdoeleinden”
Indeling en oppervlakte(en):
In het winkelcentrum zijn verschillende units te huur, variërend van 100 m² tot 2.000 m². De mogelijkheid bestaat om units samen te voegen.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Opleveringsniveau:
Het winkelunits worden casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat.
In overleg met de eigenaar bestaat de mogelijkheid de winkel turn-key op te laten leveren.
Huurprijs:
Vanaf € 125,-- m²/ jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn:
5 jaar
Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel openbaar als eigen vervoer. Op slechts enkele loopminuten afstand is het centrale trein- en busstation gelegen.
Locatieaanduiding / omgevingsfactoren:
De onderhavige winkelruimten zijn gesitueerd in het centrum van Hengelo op toplocatie direct aan het Marktplein. In ditzelfde centrum zijn o.a. de navolgende formules gevestigd: H&M, Jac Hensen, Holland&Barrett en New Yorker.
Het gehele winkelcentrum heeft een uitermate representatieve uitstraling en ligt aan de doorgaande looproute van het Marktplein richting het centrale bus- en treinstation.
Het winkelcentrum ligt aan het centrale marktplein waar zowel op woensdag als zaterdag de markt plaatsvindt. Daarnaast worden hier het hele jaar door verscheidene activiteiten georganiseerd.
Parkeren:
Vanuit het winkelcentrum is de ondergelegen parkeergarage “De Brink” direct te bereiken middels een eigen overdekte ingang. De parkeergarage beschikt over 369 parkeerplaatsen.
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Thans gevestigd zijn onder andere H&M, Jac Hensen, New Yorker en Holland&Barrett.
Bestemmingsplan:
“Centrumdoeleinden”
Indeling en oppervlakte(en):
In het winkelcentrum zijn verschillende units te huur, variërend van 100 m² tot 2.000 m². De mogelijkheid bestaat om units samen te voegen.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Opleveringsniveau:
Het winkelunits worden casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat.
In overleg met de eigenaar bestaat de mogelijkheid de winkel turn-key op te laten leveren.
Huurprijs:
Vanaf € 125,-- m²/ jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn:
5 jaar
Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel openbaar als eigen vervoer. Op slechts enkele loopminuten afstand is het centrale trein- en busstation gelegen.
Locatieaanduiding / omgevingsfactoren:
De onderhavige winkelruimten zijn gesitueerd in het centrum van Hengelo op toplocatie direct aan het Marktplein. In ditzelfde centrum zijn o.a. de navolgende formules gevestigd: H&M, Jac Hensen, Holland&Barrett en New Yorker.
Het gehele winkelcentrum heeft een uitermate representatieve uitstraling en ligt aan de doorgaande looproute van het Marktplein richting het centrale bus- en treinstation.
Het winkelcentrum ligt aan het centrale marktplein waar zowel op woensdag als zaterdag de markt plaatsvindt. Daarnaast worden hier het hele jaar door verscheidene activiteiten georganiseerd.
Parkeren:
Vanuit het winkelcentrum is de ondergelegen parkeergarage “De Brink” direct te bereiken middels een eigen overdekte ingang. De parkeergarage beschikt over 369 parkeerplaatsen.
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
