Schotsestraat 17-21 5171 DT Kaatsheuvel

SCHOTSESTRAAT 17-21 KAATSHEUVEL
Zeer representatieve kantoorruimte met opslagmogelijkheden gelegen op een toplocatie! Deelverhuur is bespreekbaar en volop parkeergelegenheid op eigen parkeerterrein.

LIGGING
Industrieterrein ‘De Kets’ kenmerkt zich door de grote diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten.
In de nabije omgeving van deze bedrijfsruimte zijn een aantal grotere bedrijven gevestigd evenals het winkelcentrum
met daarin Jumbo, Kruidvat en Action.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer representatieve uitstraling. Het object wordt gekenmerkt door haar zeer courante maatvoering, elke afzonderlijke kantoorruimte is ruim van opzet en in ruime mate voorzien van daglichttoetreding;
- Deelverhuur is bespreekbaar;
- Volop parkeergelegenheid op eigen parkeerterrein.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. Het object ligt daarnaast op korte afstand van de uitvalswegen, waardoor vanuit allerlei richtingen het kantoorgebouw ook met het eigen vervoer zeer goed bereikbaar is.

OPPERVLAKTEN
Kantoorruimte op de eerste verdieping ca. 270 m²
Bedrijfsruimte ca. 150 m²

PARKEREN
Rondom het object zijn diverse (bezoekers-)parkeerplaatsen gesitueerd, op eigen parkeerterrein alsook in openbaar gebied.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
- pantry’s;
- toiletgroepen;
- noodverlichting;
- rookmelders;
- brandmeldinstallatie;
- gedeeltelijk vloerbedekking/natuurstenen vloerpartij;
- UTP Cat. 5 netwerkbekabeling.

Kantoorruimte
- systeemplafond voorzien van beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming met paneelradiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
- wandkabelgoten ten behoeve van elektra -, data- en telefoniebekabeling;
- toiletgroep, dames/heren gescheiden;
- zonwerende en isolerende buitenbeglazing.

HUURPRIJS
Kantoorruimte € 90,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten
Bedrijfsruimte € 75,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, kortere huurperiodes zijn bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.