• Verhuurd

Julianastraat 1 6039 AG Stramproy

€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2023
Verhuurdatum
26 september 2024
Looptijd
19 maanden

Omschrijving

TE HUUR TE STRAMPROY AAN DE JULIANASTRAAT 1:

EEN COMMERCIËLE RUIMTE VAN CA. 120m² BVO GESITUEERD AAN DE RAND VAN HET KERNWINKELGEBIED VAN STRAMPROY

Algemeen:
De winkelruimte is gesitueerd aan de hoofdontsluitingsweg van het kerndorp Stramproy (Weert-Molenbeersel/Kinrooi B). en heeft een ruim front van ca. 10 meter met voorgelegen galerij. Ideaal om producten uit te stallen en een droge inloop te kunnen waarborgen. Het centrumgebied van Stramproy heeft een bovenregionaal verzorgingsniveau, dit vanwege de goede ligging ten opzichte van het Belgische achterland. In de directe omgeving zijn o.a. de HUBO, DISCUS alsmede diverse horecagelegenheden gevestigd. Het bruisende Kerkplein met een divers pallet aan winkels zoals de Jumbo, Kruidvat en DPS Fashion zijn op steenworp afstand gelegen.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is ca. 120 m² BVO beschikbaar. De kelderruimte welke toegankelijk is vanuit de winkelruimte behoort nadrukkelijk niet tot het gehuurde.

Voorzieningen niveau:
Het object wordt casco verhuurd met in begrip van de navolgende voorzieningen:
- winkelpui;
- vloerverwarming;
- PVC vloer;
- sanitaire voorziening;
- winkelverlichting;
- meterkast met voorzieningen ( gedeelte meters met de bovenwoning) krachtstroomgroep is aanwezig
- pantry.

Parkeren:
In de directe nabijheid zijn voldoende (gratis) openbare parkeerplaatsen gerealiseerd.

Gebruiksmogelijkheden:
Het vigerend bestemmingsplan betreft Altweerterheide, Laar, Stramproy, Swartbroek en Tungelroy en kent de enkelbestemming "Centrum". Daarbij is detailhandel, dienstverlening en kantoren met baliefunctie rechtstreeks toegestaan.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.200,00 per maand / BTW niet van toepassing.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg

Aanvaarding:
Per direct

Betalingen:
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden van de totale huurverplichting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Verkoopvloeroppervlakte
120 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.