Oude Apeldoornseweg 37 E7 7333 NR Apeldoorn

Bedrijfsunit (NIEUWBOUW) gelegen aan Oude Apeldoornseweg 37-E-07 (unit 9) op bedrijventerrein Malkenschoten in Apeldoorn-Zuid nabij de rijkswegen A50 en A1.
De unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over 2 parkeerplaatsen.

OPPERVLAKTE (bruto vloeroppervlakten)
Begane grond circa 40 m²
1e verdieping circa 40 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt opgeleverd onder andere voorzien van:
- monoliet afgewerkte betonvloer (begane grond);
- cementdekvloer (verdieping);
- elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur;
- houten trap;
- mantelbuis t.b.v. laadpaal;
- volledig betegelde toiletruimte met hangcloset, fontein en verlichting;
- water en elektravoorzieningen in de meterkast (voldoende extra groepen);
- diverse wandcontactdozen (begane grond en verdieping);
- diverse aansluitpunten voor verlichting (begane grond en verdieping);
- gestucte wanden (begane grond en verdieping);
- buitenlamp

HUURPRIJS
€ 845,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten € 50,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, na bouwkundige oplevering (verwachte opleverdatum medio juni 2023).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Ten Hag Makelaarsgroep.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een
tegen aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.