Ameidestraat 5 5701 NN Helmond

Te huur / te koop;
In kernwinkelgebied gelegen brede winkelruimte als begane grond van een markant pand. Het pand is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende conditie. De winkelruimte van ca. 70 m2 beschikt over een magazijn van ca. 11 m2.
De Ameidestraat is een straat waar diverse winkels food gerelateerd gecombineerd met fashion.
Daarnaast liggen in de directe omgeving winkels als de Primera, de Hennes & Maurits en de Cotton Club.

Indeling:
entree, winkelruimte met brede etalage van ca. 70 m2 en berging met meterkast.
De winkelruimte beschikt over een gladde betonvloer, gestuukte wanden en een industrieel (zwart) plafond.
Magazijn van ca. 11 m2, werkplek voor een bureau, keuken met pantry v.v. close-in boiler, sanitaire ruimte met wastafel en toilet, kast.

Voorzieningen:
- koeling/verwarming via warmtepomp
- HR dubbele beglazing
- led verlichting

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerfaciliteiten in de directe omgeving zoals in parkeergarage Doorneind en de Elzas Passage.
Voor een snelle boodschap kan er op de Koninginnewal worden geparkeerd.

Bereikbaarheid:
Gelegen in het passantengebied in het centrum van Helmond.

Huurinformatie:
Huurprijs bedraagt 1.800,-- euro per maand geen BTW van toepassing;
Huurperiode: in overleg;
Huurbetaling: huur per maand vooruit;
Bankgarantie of waarborgsom: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur;
Huurindexering: jaarlijkse huurindexering, te starten twaalf maanden na huuringangsdatum, conform CPI;
Opzegtermijn: ten minste 12 maanden;
Kamer van Koophandel: aanlevering uittreksel inschrijving K.v.K. en legitimatiebewijs;
Aanvaarding; kan op korte termijn;
Huurovereenkomst; ROZ model 2012.

Koopinformatie;
Vraagprijs 199.000,- euro k.k.;
Levering vrij van huur en gebruik;
Overdrachtsbelasting van toepassing;
Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grote van 10% van de koopsom;
Het betreft een appartementsrecht, onderdeel van een VVE;
De servicekosten bedragen ca. 165,- euro per maand;
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.