Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 30 mei 2023
Omschrijving
De Quintushoeve
Rust, natuur en ruimte. Op nog geen 9 kilometer van Groningen bieden wij een unieke woonboerderij aan. De woning is gelegen midden in het Quintusbos, onderdeel van landgoed “Huis te Glimmen”. Via een oprijlaan met aan weerszijden imposante eiken en beuken bereikt u de woonboerderij.
Via het fraaie gesmede hek betreedt u het erf. De Quintushoeve is oorspronkelijk gebouwd rond 1800 en herbouwd in 1910. Het betreft een hoeve van het Oldambtstertype dat te herkennen is aan het langgerekte dak. In 1992-1993 is de boerderij onder architectuur verbouwd tot een verrassend modern en comfortabel woonhuis. Het gebruiksoppervlak is maar liefst 598 m2 groot.
Op het erf bevindt zich achter het woonhuis de voormalige jongveestal. Hierin is een gastenverblijf gerealiseerd dat enkele jaren geleden sfeervol is gemoderniseerd. Het is ingericht met een woonkamer, keuken, toilet, douche en slaapmogelijkheid op de entresol.
De houten kapschuur is voorzien van drie paardenstallen en opslagruimte. In de inpandige schuurruimte van de Quintushoeve bevinden zich de overige twee stallen en de zadelkamer.
De paardenbak is voorzien van verlichting en heeft de grootte van een dressuurbak (M): 40 x 20 meter. Naast de paardenbak bevindt zich een longeerbak met een doorsnede van 15 meter.
De voormalige gierkelder is in gebruik als wateropslag voor een aanwezige sproei-installatie. Boven de voormalige gierkelder is een carport gerealiseerd, een ruimte die plaats biedt aan een paardentrailer, menwagen of auto's.
De vier paddocks zijn voorzien van drainage en een uitloop. Het aan de zijtuin grenzende weiland is zeer geschikt voor het houden van kleinvee.
Op het erf bevindt zich een zwembad, een bad van circa 10 x 4,5 meter en 1,80 meter diep. Het zwembad wordt gereinigd door middel van een zandfilterpomp en ionisator zodat er weinig chloor gebruikt hoeft te worden. Het zwembad is af te dekken door middel van een oprolbaar isolatiekleed en een winterzeil.
De tennisbaan is circa 20 x 30 meter groot en voorzien van een oefenmuur en onderliggende drainage. Aan weerszijden zijn basketbalkorven geplaatst. Door de verlichting kan er ook op donkere avonden gespeeld worden.
Het stookhuisje is circa 12 m2 groot en in gebruik als fietsenberging. Voorts bevindt zich op het terrein een berging met houtopslag en een houten schuur met opslagruimte.
Het object en de omgeving zijn ideaal voor een paardenhouderij op kleine schaal. Door de ligging grenzend aan het "Nationaal Park Drentsche Aa", bosgebied en nabijgelegen landgoederen zijn de uitrijmogelijkheden uitstekend.
De Quintushoeve is gelegen op een perceel van 10.510 m2 eigen grond. Er wordt 2.590 m2 grond gepacht van Staatsbosbeheer. De aangrenzende weilanden zijn in totaal circa 6,75 hectare groot. De weilanden worden gehuurd van Staatsbosbeheer voor circa € 500,- per weiland per jaar. Er bevindt zich nog een vijfde weiland in het bos dat gehuurd kan worden. De huur is aan enkele regels gebonden. Zo mogen er geen chemische stoffen gebruikt worden en vee mag in de winter geen gebruik maken van de weide.
De oorspronkelijke veestal, ‘de deel’ van de Quintushoeve is gedeeltelijk open gemaakt zodat de binnenkant van de dakschilden en de gebinten zichtbaar zijn. Het is een geweldige ruimte waar alle kamers van de hoeve op uitkomen. Dit atrium is zowel letterlijk als figuurlijk het hart van het woonhuis dat de leefruimten met elkaar verbindt. De ruimte is ondanks de grootte behaaglijk door de aanwezige vloerverwarming en houtkachel: een ‘woodstove’ uit Italië waar ook op kan worden gekookt. Het is een bijzonder goed doordacht ontwerp. Je voelt je ondanks het grote woonoppervlak en de vele kamers nooit verloren. Halverwege de nok bevindt zich een entresol dat voor meerdere doeleinden geschikt is, bijvoorbeeld voor een biljart, tafeltennis of andere activiteiten.
In het voorhuis bevinden zich de sfeervolle woonkamer en de bibliotheek, beide voorzien van een open haard en houten vloerdelen. Vanuit de kamers is er fraai uitzicht op de weilanden en de laan. De woonkeuken is circa vijf jaar geleden voorzien van een luxe keuken met inductiekookplaat, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een quooker.
Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de tuinkamer die door het open zetten van glazen deuren bij het atrium kan worden getrokken. De grote ramen bieden uitzicht op de stallen, de paddocks en het achtergelegen bos. Naast de tuinkamer bevindt zich de ruime studeerkamer: een zonnige en lichte kamer door de ligging aan de zuidwestzijde. De voormalige baanderdeuren zijn voorzien zijn van glas en bieden een weids uitzicht op de tuin en het land.
Op de begane grond zijn drie royale slaapkamers met eigen badgelegenheid aanwezig. De grootste slaapkamer is voorzien van een luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, design wastafelmeubel en een douchetoilet.
Vanuit het atrium zijn ook de wasruimte, de inpandige schuurruimte met 2 stallen en de zadelkamer te bereiken.
Op de bovenverdieping van de boerderij bevinden zich een ruime overloop, 2 slaapkamers en een badkamer.
Via een losse trap is de zolder bereikbaar.
Het gastenverblijf, achter de woonboerderij is voorzien van een woonkamer, douche, toilet, keukenblokje en een entresol, tevens slaapruimte.
De tuin is fraai aangelegd met borders, een vlindertuin, een kruidentuin en bessentuin. Het grote terras is aan de zuidwestzijde van de woning gelegen en kijkt uit over het gazon en de weide.
Aan de energievoorziening is gedacht: op de kapschuur bevinden zich 32 zonnepanelen, de vloer is grotendeels geïsoleerd, het vernieuwde dak van het woonhuis is volledig geïsoleerd en de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
BESTEMMING
De huidige bestemming: Agrarisch Bedrijf
Woonbestemming is mogelijk.
LOCATIE
De woning is gelegen op één van de toplocaties in de Gemeente Groningen. Overdag ontmoet u soms wandelaars maar ‘s ochtends vroeg en ’s avonds laat zijn het reeën, vossen en eekhoorns die uw pad kruisen. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A28. De stad is in circa 10 autominuten te bereiken en per fiets in circa 40 minuten. Vliegveld Eelde is binnen 10 autominuten te bereiken.
In Glimmen is op 5 minuten loopafstand een basisschool aanwezig. Middelbare scholen zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken en er zijn diverse sportverenigingen in de omgeving. In het aangrenzende dorp Haren treft u alle denkbare voorzieningen.
De Quintushoeve biedt een unieke mogelijkheid om met paarden in een prachtige woonboerderij te wonen dicht bij de stad Groningen. De woning biedt naast zeer veel woonruimte de mogelijkheid om gasten te herbergen (B&B), werkruimte en conferentieruimte. De locatie is ook ideaal voor paardencoaching en het geven van paardrijlessen.
Benieuwd naar deze prachtige woning in een lommerrijke omgeving? Maak dan een afspraak met onze makelaar Joleen Dantuma. De brochure is via onze site te downloaden.
Rust, natuur en ruimte. Op nog geen 9 kilometer van Groningen bieden wij een unieke woonboerderij aan. De woning is gelegen midden in het Quintusbos, onderdeel van landgoed “Huis te Glimmen”. Via een oprijlaan met aan weerszijden imposante eiken en beuken bereikt u de woonboerderij.
Via het fraaie gesmede hek betreedt u het erf. De Quintushoeve is oorspronkelijk gebouwd rond 1800 en herbouwd in 1910. Het betreft een hoeve van het Oldambtstertype dat te herkennen is aan het langgerekte dak. In 1992-1993 is de boerderij onder architectuur verbouwd tot een verrassend modern en comfortabel woonhuis. Het gebruiksoppervlak is maar liefst 598 m2 groot.
Op het erf bevindt zich achter het woonhuis de voormalige jongveestal. Hierin is een gastenverblijf gerealiseerd dat enkele jaren geleden sfeervol is gemoderniseerd. Het is ingericht met een woonkamer, keuken, toilet, douche en slaapmogelijkheid op de entresol.
De houten kapschuur is voorzien van drie paardenstallen en opslagruimte. In de inpandige schuurruimte van de Quintushoeve bevinden zich de overige twee stallen en de zadelkamer.
De paardenbak is voorzien van verlichting en heeft de grootte van een dressuurbak (M): 40 x 20 meter. Naast de paardenbak bevindt zich een longeerbak met een doorsnede van 15 meter.
De voormalige gierkelder is in gebruik als wateropslag voor een aanwezige sproei-installatie. Boven de voormalige gierkelder is een carport gerealiseerd, een ruimte die plaats biedt aan een paardentrailer, menwagen of auto's.
De vier paddocks zijn voorzien van drainage en een uitloop. Het aan de zijtuin grenzende weiland is zeer geschikt voor het houden van kleinvee.
Op het erf bevindt zich een zwembad, een bad van circa 10 x 4,5 meter en 1,80 meter diep. Het zwembad wordt gereinigd door middel van een zandfilterpomp en ionisator zodat er weinig chloor gebruikt hoeft te worden. Het zwembad is af te dekken door middel van een oprolbaar isolatiekleed en een winterzeil.
De tennisbaan is circa 20 x 30 meter groot en voorzien van een oefenmuur en onderliggende drainage. Aan weerszijden zijn basketbalkorven geplaatst. Door de verlichting kan er ook op donkere avonden gespeeld worden.
Het stookhuisje is circa 12 m2 groot en in gebruik als fietsenberging. Voorts bevindt zich op het terrein een berging met houtopslag en een houten schuur met opslagruimte.
Het object en de omgeving zijn ideaal voor een paardenhouderij op kleine schaal. Door de ligging grenzend aan het "Nationaal Park Drentsche Aa", bosgebied en nabijgelegen landgoederen zijn de uitrijmogelijkheden uitstekend.
De Quintushoeve is gelegen op een perceel van 10.510 m2 eigen grond. Er wordt 2.590 m2 grond gepacht van Staatsbosbeheer. De aangrenzende weilanden zijn in totaal circa 6,75 hectare groot. De weilanden worden gehuurd van Staatsbosbeheer voor circa € 500,- per weiland per jaar. Er bevindt zich nog een vijfde weiland in het bos dat gehuurd kan worden. De huur is aan enkele regels gebonden. Zo mogen er geen chemische stoffen gebruikt worden en vee mag in de winter geen gebruik maken van de weide.
De oorspronkelijke veestal, ‘de deel’ van de Quintushoeve is gedeeltelijk open gemaakt zodat de binnenkant van de dakschilden en de gebinten zichtbaar zijn. Het is een geweldige ruimte waar alle kamers van de hoeve op uitkomen. Dit atrium is zowel letterlijk als figuurlijk het hart van het woonhuis dat de leefruimten met elkaar verbindt. De ruimte is ondanks de grootte behaaglijk door de aanwezige vloerverwarming en houtkachel: een ‘woodstove’ uit Italië waar ook op kan worden gekookt. Het is een bijzonder goed doordacht ontwerp. Je voelt je ondanks het grote woonoppervlak en de vele kamers nooit verloren. Halverwege de nok bevindt zich een entresol dat voor meerdere doeleinden geschikt is, bijvoorbeeld voor een biljart, tafeltennis of andere activiteiten.
In het voorhuis bevinden zich de sfeervolle woonkamer en de bibliotheek, beide voorzien van een open haard en houten vloerdelen. Vanuit de kamers is er fraai uitzicht op de weilanden en de laan. De woonkeuken is circa vijf jaar geleden voorzien van een luxe keuken met inductiekookplaat, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een quooker.
Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich de tuinkamer die door het open zetten van glazen deuren bij het atrium kan worden getrokken. De grote ramen bieden uitzicht op de stallen, de paddocks en het achtergelegen bos. Naast de tuinkamer bevindt zich de ruime studeerkamer: een zonnige en lichte kamer door de ligging aan de zuidwestzijde. De voormalige baanderdeuren zijn voorzien zijn van glas en bieden een weids uitzicht op de tuin en het land.
Op de begane grond zijn drie royale slaapkamers met eigen badgelegenheid aanwezig. De grootste slaapkamer is voorzien van een luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, design wastafelmeubel en een douchetoilet.
Vanuit het atrium zijn ook de wasruimte, de inpandige schuurruimte met 2 stallen en de zadelkamer te bereiken.
Op de bovenverdieping van de boerderij bevinden zich een ruime overloop, 2 slaapkamers en een badkamer.
Via een losse trap is de zolder bereikbaar.
Het gastenverblijf, achter de woonboerderij is voorzien van een woonkamer, douche, toilet, keukenblokje en een entresol, tevens slaapruimte.
De tuin is fraai aangelegd met borders, een vlindertuin, een kruidentuin en bessentuin. Het grote terras is aan de zuidwestzijde van de woning gelegen en kijkt uit over het gazon en de weide.
Aan de energievoorziening is gedacht: op de kapschuur bevinden zich 32 zonnepanelen, de vloer is grotendeels geïsoleerd, het vernieuwde dak van het woonhuis is volledig geïsoleerd en de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
BESTEMMING
De huidige bestemming: Agrarisch Bedrijf
Woonbestemming is mogelijk.
LOCATIE
De woning is gelegen op één van de toplocaties in de Gemeente Groningen. Overdag ontmoet u soms wandelaars maar ‘s ochtends vroeg en ’s avonds laat zijn het reeën, vossen en eekhoorns die uw pad kruisen. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A28. De stad is in circa 10 autominuten te bereiken en per fiets in circa 40 minuten. Vliegveld Eelde is binnen 10 autominuten te bereiken.
In Glimmen is op 5 minuten loopafstand een basisschool aanwezig. Middelbare scholen zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken en er zijn diverse sportverenigingen in de omgeving. In het aangrenzende dorp Haren treft u alle denkbare voorzieningen.
De Quintushoeve biedt een unieke mogelijkheid om met paarden in een prachtige woonboerderij te wonen dicht bij de stad Groningen. De woning biedt naast zeer veel woonruimte de mogelijkheid om gasten te herbergen (B&B), werkruimte en conferentieruimte. De locatie is ook ideaal voor paardencoaching en het geven van paardrijlessen.
Benieuwd naar deze prachtige woning in een lommerrijke omgeving? Maak dan een afspraak met onze makelaar Joleen Dantuma. De brochure is via onze site te downloaden.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
