Noorderhaven 106 8861 AR Harlingen

TE HUUR
Bent u op zoek naar een sfeervolle kantoor- of werkruimte in een uniek gebouw? Dan is dit het geschikte pand voor u. Wonen in één van de recent gerenoveerde en gemoderniseerde appartementen boven de bedrijfsruimte is tevens mogelijk.

LOCATIE
Gelegen in het gezellige historische centrum van Harlingen. Vanaf hier is alles goed bereikbaar; het station, een bushalte en natuurlijk de veerboot naar Vlieland of Terschelling zijn op loopafstand, een snelwegafrit bevindt zich op minder dan 1 kilometer van het pand. Leeuwarden en Sneek liggen op 25 autominuten.

OPPERVLAKTE en INDELING
Op de begane grond is de kantoor- werkruimte van ca. 116 m² alsmede pantry aanwezig van ca. 30m². Er bevindt zich een tweede kantoorruimte van ca. 50 m² op de eerste verdieping en tenslotte op de tweede verdieping een berging van ca. 8m².
De zolder is voor gemeenschappelijk gebruik. Deze is uitsluitend in overleg beschikbaar voor tijdelijke opslag.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming "Centrum - 2" van toepassing. Bedrijven die zijn genoemd in de bij deze regels opgenomen Staat van bedrijven onder de categorieën 1 en 2, derhalve zeer geschikt voor zakelijke diensten, ambachtelijke bedrijven, aan huis gebonden beroepen (in combinatie met wonen)
Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Harlingen of kijk op
Voorzien van:
- luchtbehandeling
- verwarming
Verhuurder is in overleg bereid installaties aan te passen tegen nader overeen te komen voorwaarden.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, met waar nodig aanpassingen door verhuurder, afhankelijk van het voorgenomen gebruik.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte overige bedrijfsruimte met aanvullende voorwaarden inzake gebruik als monument
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW (BTW vrije verhuur is mogelijk)
- afwijkende voorwaarden bespreekbaar

EXTA INFORMATIE OVER HET MONUMENT (bron: Wikipedia)
Het pakhuis, met vier verdiepingen, werd in 1657 gebouwd in opdracht van de koopman Sicce Lubberts. De begane grond was bestemd voor de opslag van wijn en de vier verdiepingen dienden als graanpakhuis. De voorgevel aan de noordzijde heeft een laatmaniëristische trapgevel. De ontlastingsbogen van de vensters op de verdiepingen zijn gedecoreerd met een blokvormig patroon. Het pand staat op de hoek van de Roepersteeg. In de zijgevel aan de Roepersteeg bevindt zich een trapgevel voorzien van een hijsbalk. Achter dit pand liet Lubberts in hetzelfde jaar 1657 de mouterij verbouwen tot eveneens een pakhuis. Ook het woonhuis daarachter, staande aan de Voorstraat 61, was in het bezit van Lubberts en werd door hem in 1657 voorzien van laatmaniëristische trapgevel. In deze woning zou in 1898 de schrijver Simon Vestdijk worden geboren.
Ter weerszijden van de vensters op de eerste verdieping bevinden zich reliëfs met de afbeeldingen van de Romeinse godheden Venus, Ceres, Bacchus en Aeolus of Fortuna als symbolen voor de vier jaargetijden. In het fries in de voorgevel bevinden zich gevelstenen met daarop "anno", "1657" en een steen met een reliëfdecoratie en de initialen S en L, van de eigenaar Sicce Lubberts.
Het pand is erkend als rijksmonument. Sinds 1930 is het pand in het bezit van de vereniging Hendrick de Keyser, in 1978 werd het voormalige pakhuis gerestaureerd.

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Lamberink Makelaars & Adviseurs
Assen - Groningen - Emmen - Leeuwarden - Drachten - Rolde - Zuidlaren - Hardenberg - Appingedam - Coevorden