Wilhelminaweg 30 6951 BP Dieren

Algemeen:
Winkelruimte gelegen op een zichtlocatie aan de rand van het centrum van Dieren.

Vloeroppervlakte:
Beschikbare oppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 1.188 m² (BVO), als volgt verdeeld over:
Begane grond:ca. 550 m²;
Kelder: ca. 638 m².

Frontbreedte
Ca. 36 meter.

Opleveringsniveau:
Heb object wordt aangeboden in de huidige staat onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Pantry;
- Topkoeling;
- Toiletgroep;
- Autolift;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Overheaddeur;
- Vloerbekleding.

Locatie:
De locatie bevindt zich aan de rand van het centrum nabij het drukbezochte winkelcentrum 'Calluna' met gratis parkeergelegenheid. In de omgeving van het object bevindt zich een gevarieerd winkelaanbod van lokale aanbieders, en nationale bedrijven waaronder Primera, Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de ligging aan de N348 welke in directe verbinding staat met de A348. Hierdoor zijn Arnhem en Velp makkelijk bereikbaar.

Openbaar vervoer:
Het object is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer door de ligging nabij het treinstation van Dieren en de verschillende bushaltes in de omgeving van het object.

Parkeren:
Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Ook is het mogelijk om een gedeelte van de kelder te transformeren tot parkeergelegenheid.

Vraagprijs:
€ 1.250.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
€ 84.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94