Annekeshof 1 5314 BH Bruchem

Luxe cafetaria met café gesitueerd in de dorpskern van Bruchem. Deze horecagelegenheid heeft een sterke sociale functie met een loyale klantenkring, maar er is ook veel potentie om te groeien.

INDELING
Aan de linkerzijde van het pand bevindt zich de cafetaria, ingericht met de vitrine en een hoekbank. Aan de vitrine zit de toonbank met het kassasysteem vast. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, oven, ijsmachine, milkshake-machine, bakwand met drie frituurgedeeltes en een bakplaat en au bain marie. Opslagruimte. Vanuit de keuken kom je in een aparte ruimte met twee koelkasten en twee vriezers, in deze ruimte hangt de cv-installatie.

Aan de rechterzijde bevindt zich het cafégedeelte, dit leent zich uitstekend voor een feestje maar ook voor bijvoorbeeld een vergadering met lunch. De ruimte is ingericht met verschillende tafels en een ruime bar. De bar is voorzien van drie koelkasten en een tapinstallatie met fustenkoeler. Via een tussenhal kom je in de toiletten. Hier is een damestoilet, een herentoilet en een urinoir.

TERRAS
Aan de rechterzijde (café-gedeelte) bevindt zich het zonnige terras. Het is sfeervol ingericht met bloembakken.

BIJZONDERHEDEN
-De koop is op basis van erfpacht, de gemeente Zaltbommel is eigenaar van de grond. De erfpachtcanon bedraagt €2.000,- exclusief BTW per jaar voor een looptijd van minstens 20 jaar.
-De vraagprijs van €237500 is inclusief inventaris met een waarde circa €50.000.
-Oppervlakte circa 120 m².
-Toegankelijk voor mindervaliden, inclusief toiletgelegenheid.