Omschrijving
Algemeen
Het nieuwbouwproject gelegen aan de Beemsterweg 12 in Almere, wordt Q4 2023 opgeleverd. Het project omvat in totaal ca. 11.189 m² bedrijfs- en kantoorruimte alsmede mezzanine. De ontwikkeling is uitermate geschikt voor last mile activiteiten met units vanaf ca. 2.180 m² bedrijfsruimte. In het totaal bevat het complex 4 units die ook onderling te schakelen zijn. Unit 1 is reeds verhuurd.
Locatie
Het te ontwikkelen bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Hollandse Kant, in het zuid-westen van Almere Stad. Met de auto is het slechts vier minuten rijden naar de A6 via de Hogering. Met het openbaar vervoer is station Almere Centrum in nog geen kwartier te bereiken.
Object
Het object omvat in totaal ca. 11.189 m² als volgt verdeeld:
Unit 1 (verhuurd):
Bedrijfsruimte ca. 2.180 m²
Kantoorruimte: ca. 322 m²
Mezzanine: ca. 285 m²
Unit 2:
Bedrijfsruimte ca. 2.185 m²
Kantoorruimte: ca. 323 m²
Mezzanine: ca. 286 m²
Unit 3:
Bedrijfsruimte ca. 2.183 m²
Kantoorruimte: ca. 322 m²
Mezzanine: ca. 286 m²
Unit 4:
Bedrijfsruimte ca. 2.180 m²
Kantoorruimte: ca. 322 m²
Mezzanine: ca. 285 m²
Deelverhuur is mogelijk per unit. Er bestaat ook de mogelijkheid de units met elkaar te schakelen.
Parkeerplaatsen: 100 stuks
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
Vrije hoogte: 10 m¹
Maximale vloerbelasting: ca. 3.000 kg/m²
8 loading docks
8 overheaddeuren
BREEAM “Very Good”
LED verlichting
Huurtermijn
Minimaal 5 jaar
Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurprijs
Op aanvraag.
Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Oplevering
Q4 2023.
Het nieuwbouwproject gelegen aan de Beemsterweg 12 in Almere, wordt Q4 2023 opgeleverd. Het project omvat in totaal ca. 11.189 m² bedrijfs- en kantoorruimte alsmede mezzanine. De ontwikkeling is uitermate geschikt voor last mile activiteiten met units vanaf ca. 2.180 m² bedrijfsruimte. In het totaal bevat het complex 4 units die ook onderling te schakelen zijn. Unit 1 is reeds verhuurd.
Locatie
Het te ontwikkelen bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Hollandse Kant, in het zuid-westen van Almere Stad. Met de auto is het slechts vier minuten rijden naar de A6 via de Hogering. Met het openbaar vervoer is station Almere Centrum in nog geen kwartier te bereiken.
Object
Het object omvat in totaal ca. 11.189 m² als volgt verdeeld:
Unit 1 (verhuurd):
Bedrijfsruimte ca. 2.180 m²
Kantoorruimte: ca. 322 m²
Mezzanine: ca. 285 m²
Unit 2:
Bedrijfsruimte ca. 2.185 m²
Kantoorruimte: ca. 323 m²
Mezzanine: ca. 286 m²
Unit 3:
Bedrijfsruimte ca. 2.183 m²
Kantoorruimte: ca. 322 m²
Mezzanine: ca. 286 m²
Unit 4:
Bedrijfsruimte ca. 2.180 m²
Kantoorruimte: ca. 322 m²
Mezzanine: ca. 285 m²
Deelverhuur is mogelijk per unit. Er bestaat ook de mogelijkheid de units met elkaar te schakelen.
Parkeerplaatsen: 100 stuks
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
Vrije hoogte: 10 m¹
Maximale vloerbelasting: ca. 3.000 kg/m²
8 loading docks
8 overheaddeuren
BREEAM “Very Good”
LED verlichting
Huurtermijn
Minimaal 5 jaar
Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurprijs
Op aanvraag.
Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Oplevering
Q4 2023.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
