Madame Curiestraat 17 2171 TW Sassenheim

Ben je op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte die ook nog eens beschikt over een energielabel A++. Zoek niet verder! Deze zeer representatieve businessunit staat nu te koop en biedt een wereld aan mogelijkheden.

Deze prachtige bedrijfs/kantoorruimte beschikt over ca. 234 m² aan vloeroppervlak. Hiermee biedt het de flexibiliteit die je nodig hebt om jouw onderneming te laten groeien. De gemetselde voorgevel maakt het compleet en geeft het een moderne uitstraling.

De begane grond is uitgerust met een betonnen vloer en beschikt over een vloerbelasting van 1.500 kg/m², wat het ideaal maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De vergrootte overhead deur biedt extra gemakkelijke toegang tot de ruimte. Tot slot is de begane grond ook voorzien van een toiletruimte.

De eerste verdieping is opgedeeld in maar liefst 4 ruimtes, waaronder kantoor, kantine, showroom en extra berging. Hier heb je alle vrijheid om de ruimtes naar eigen voorkeur in te delen, bijvoorbeeld als extra vergaderruimtes.

3 eigen parkeerplaatsen komen er bij de bedrijfsruimte en er zijn voldoende vrije parkeerplaatsen rondom het bedrijfsgebouw, waardoor jouw klanten en medewerkers altijd moeiteloos kunnen parkeren.

Neem vandaag nog contact op met Van der Kooij Makelaars voor een bezichtiging. Bel 071-760 00 50 en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze bedrijfsruimte te bieden heeft voor jouw onderneming.

Bereikbaarheid
Dit uitstekend gelegen onroerend goed is gevestigd in het bruisende Business Park Sassenheim-Zuid, strategisch nabij de A44 (Schiphol-Den Haag) en het NS-station Sassenheim, dat directe verbindingen biedt naar Den Haag, Leiden, Schiphol en Amsterdam Centraal. Bovendien zijn er uitstekende busverbindingen, waardoor de bereikbaarheid optimaal is.

Oppervlakte / indeling
In totaal bestaat de bedrijfsruimte uit ca. 234 m²
Begane grond: ca. 117 m²
Eerste verdieping: ca. 117 m²

Parkeermogelijkheden
Het object beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen en er zijn voldoende vrije parkeerplaatsen rondom het bedrijfsgebouw, waardoor jouw klanten en medewerkers altijd moeiteloos kunnen parkeren.

Bestemming
Zie voor het volledige bestemmingsplan: ruimtelijkeplannen.nl

Opleveringsniveau
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Begane grond;
- Overheaddeur;
- Opslagruimte;
- Toiletgroep;
- Vloerbelasting 1.500 kg/m².

Eerste verdieping;
- Systeemplafond met gedeeltelijk LED verlichting;
- Wandafwerking;
- Pantry;
- Te openen ramen;
- Kamerindeling;
- Luxe keukenblok v.v. vaatwasmachine, koelkast en vrieskist.

Aanvaarding
Voorkeur van de verkoper betreft 1 januari 2024. Eventueel in overleg bespreekbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 3479
Index : A-3

Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 3479
Index : A-66

Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 3479
Index : A-72

Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 3479
Index : A-73

Het verkochte maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars ‘Appartementengebouw Sassenheim-Zuidpoort 1’.

De actuele bijdrage aan de VvE betreft € 147,69 euro per maand.

Bijzonderheden
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verkoper.

Disclaimer: Deze vrijblijvende projectinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Neem voor een specifieke aanbieding contact op met Van der Kooij Makelaars. Het gebruik van deze informatie geschiedt voor eigen risico. Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verkoper. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak.