Papland 11 4206 CK Gorinchem

Namens onze opdrachtgever bieden wij te huur aan een fraaie kantoorruimte van circa 550 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek kantoorgebouw met achtergelegen bedrijfsruimte.

Het gebouw is momenteel in gebruik bij 2 huurders. De kantoorruimte op de 1e verdieping komt beschikbaar voor verhuur. Tot deze kantoorruimte behoren 10 parkeerplaatsen, gelegen op het naastgelegen parkeerterrein.

Oppervlakten omschrijving
• Kantoorruimte 1e verdieping 550 m²
• Parkeerplaatsen 10 stuks
De hiervoor genoemde oppervlakten zijn circa (afgerond).

Locatie
Het gebouw ligt op een fraaie locatie langs de hoofdroute over het bedrijventerrein Papland te Gorinchem.
De bereikbaarheid van het object per auto is goed. De afrit Gorinchem-Oost/Arkel vanaf rijksweg A15 ligt op circa 5 autominuten afstand.
Vanaf deze oprit ligt het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15 en A27) op circa 5 autominuten afstand.
Eveneens snel te bereiken is het knooppunt met rijksweg A2, circa 15 autominuten vanaf de oprit Gorinchem-Oost.
Met het openbaar vervoer is Papland o.a. bereikbaar via een busverbinding vanaf het treinstation van Gorinchem.

Bedrijventerrein Papland heeft een oppervlakte van circa 13 hectare.
Er zijn diverse MKB en grootschalige bedrijfsgebouwen gerealiseerd.
Onder andere zijn op het bedrijventerrein Van Vulpen, Monta, Ouwehand Bouw, Autodealer Mulder en Van Tilburg Bastianen gevestigd.

Kadastrale gegevens
Gemeente Gorinchem, sectie H, nummer 550, totale grootte 5.720 m².

Bouwjaar
2002 (bron: BAG-viewer).

Energielabel: A+
Geldig tot 26-09-2033

Parkeren
Ten behoeve van de kantoorruimte op de 1e verdieping zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar welke zijn gelegen op het naastgelegen parkeerterrein.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen en Stationsomgeving” van kracht. Het onderhavige perceel
heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ en dubbelbestemming ‘Waarde – archeologische verwachting hoog PM 1’.

De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven tot maximaal milieucategorie 3.1, of welke naar aard en omvang daaraan gelijk te stellen zijn.
- bij de bedrijven behorende ondergeschikte kantoren;
Voor verdere toelichting zie de relevante delen uit het bestemmingsplan op ruimtelijkeplannen.nl

Bouwkundig
• onderheide en betonnen fundering;
• betonnen vloeren op de begane grond en verdiepingen;
• gevels opgetrokken in metselwerk en vliesgevel (kantoorruimte);
• aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• plat dak bedekt met dakbedekking;
• deels steenachtige en deels flexibele scheidingswanden (kantoorruimte).

Voorzieningen/installaties
Kantoorruimte
• gezamenlijke entreehal met vide;
• stalen trappenpartijen naar de verdiepingen;
• betonnen vloeren, deels v.v. tapijt, linoleum en tegelwerk;
• vloerverwarming en cv ketels;
• diverse airco units;
• toiletgroep dames/heren;
• pantry;
• wandgoten t.b.v. bekabeling.

Huurprijs
€ 5.625,- per maand, exclusief btw.

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl