Willem Dreeslaan 378 2729 NK Zoetermeer

*** VERHUURD TOT JULI 2024 ***

Willem Dreeslaan 378, 2729 NK Zoetermeer

Algemeen
Op de bedrijvenstrip langs de voornaamste toegangsweg tot wijk Oosterheem gelegen, goed onderhouden bedrijfsunit, bestaande uit twee bouwlagen. De unit is gelegen in het bij ondernemers populaire gebouw Midi Center en heeft een vloeroppervlakte van circa 93 m2.

Tal van voorzieningen zijn in de directe nabijheid beschikbaar. Uitvalswegen A12, N470, A12 en A4 liggen op slechts autominuten afstand.

Indeling
Entree via sectionaldeur of loopdeur. Ruime bedrijfsruimte (circa 49 m2) met een vrije hoogte van 3,23 m1, welke is v.v. een strakke vloeistofdichte vloer. Nette toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Meterkast. Pantry/werkruimte met spoelbak. Boiler.

Hardhouten trap naar verdieping. De verdieping heeft een oppervlakte van circa 44 m2 en beschikt over een pantry, marmoleum vloer en frans balkon. Vrije hoogte verdieping circa 3,25 m1.

Voldoende lichtinval voor zowel de begane grond als verdieping.

Bijzonderheden:
- Het object loopt sinds 1 februari 2021 aan de huidige huurder verhuurd en wordt 'as is, where is" verkocht onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst met huurder. Huidige huurpenningen EUR 1.092,38 (excl. BTW) per maand. *** HUUR OPGEZEGD TEGEN 30/6/2024 ***;
- Bouwjaar 2009, vloeroppervlakte begane grond circa 49 m2 (VVO), vloeroppervlakte verdieping circa 44 m2 (VVO);
- Energielabel aangevraagd;
- De overige zaken zullen in de koop- c.q. leveringsakte worden omschreven, te weten:
het is verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt in onderhavig object (‘as is, where is’ - clausule van toepassing).
het is verkoper niet bekend dat er sprake is van bodem- verontreiniging en er is ook geen sprake van de aanwezigheid van een ondergrondse tank t.b.v. de opslag van vloeistoffen (‘as is, where is’ - clausule van toepassing).
verkoper zijn geen voor het oog verborgen, doch aan verkoper bekende gebreken aan onderhavige onroerende zaak bekend.
verkoper zijn geen eigendom belemmerende erfdienstbaarheden dan wel kwalitatieve verplichtingen, welke zouden kunnen rusten op onderhavige onroerende zaak bekend ander dan die staan vermeld in voorgaande akten.
verkoper zijn geen belemmeringen met betrekking tot het huidige gebruik en de bestemming van onderhavige onroerende zaak bekend.
het object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering door verkoper aan koper, met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken, in de staat waarin het zich ten tijde van de levering bevindt en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering. Koper doet afstand van aanspraken uit hoofde van artikel 7:15 lid 1 en 7:17 BW;
- Een bezichtiging van het object is in overleg met de verkopende makelaar mogelijk.