Bedrijfsweg 4-A 5531 PT Bladel

Multifunctioneel bedrijfspand op royaal perceel van 482 m² bestaande uit bedrijfshal en kantoor, gelegen op industrieterrein “De Sleutel”. Het kantoor is recent gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming.

VVO:
Kantoor: ca. 37 m²
Bedrijfshal: ca. 226 m²
Opslagverdieping: ca. 43 m²

Perceeloppervlak: 482 m²
BTW: onbelaste verkoop
Aanvaarding: kan direct

Indeling:
Geheel nieuw inpandig kantoor met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en nieuwe keuken voorzien van spoelbak, koelkast en magnetron. Het kantoor is aan de voor- en achterzijde voorzien van nieuwe aluminium kozijnen, kozijn voorzijde met zonwerend HR++ beglazing en geïntegreerde zonwering en is bovendien geheel open te schuiven. Boven het kantoor is een opbergzolder met opstelling cv-installatie Nefit HR combi.

Multifunctionele bedrijfshal met veel lichtinval te gebruiken als werkplaats, showroom of opslag. De bedrijfshal is voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur en een loopdeur. In de hal bevinden zich het betegeld toilet en meterkast.

Exterieur:
Verhard buitenterrein met voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Locatie en bereikbaarheid:
Deze bedrijfshal is gelegen op het industrieterrein “De Sleutel” te Bladel. Het bedrijventerrein ligt aan de Provincialeweg Eersel/Reusel en is goed bereikbaar. Op ca. 10 autominuten liggen de op- en afritten van de A67 (Venlo – Antwerpen).

Algemeen:
- Bedrijfspand ligt op prima locatie.
- Vloeistofdichte betonvloer.
- Wanden grotendeels in metselwerk opgetrokken.
- Wand- en dakisolatie.
- Kantoor is recent gerenoveerd.
- Kantoor is uitgevoerd met aluminium kozijnen.
- Overige raampartijen in hout voorzien van isolatieglas.
- Bestemmingsplan voorziet in bedrijven tot en met de categorie 3.2.
- Bouwhoogte maximaal 10 meter.
- Er wordt niet geopteerd voor een met btw belaste levering.
- Wordt verkocht "as-is".

Interesse gewekt? Bel voor een afspraak!