Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 december 2023
- Verhuurdatum
- 1 maart 2024
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Per direct te huur!
Wij hebben nog enkele zeer betaalbare ruimtes beschikbaar voor startende ondernemers in de wijk Lankforst.
Recent is het flatgebouw in de 14e straat volledig gerenoveerd. De ondergelegen garages zijn gedeeltelijk omgebouwd tot een ontmoetingsruimte en betaalbare bedrijfsruimtes, welke een grootte hebben van een garagebox (22m2).
Wij zoeken bij voorkeur (startende) ondernemers uit de buurt, die zorgen voor een toegevoegde waarde voor de naaste omgeving en de wijkeconomie. Hierbij valt te denken aan een fietsenmaker, pedicure, logopediste, schoenmaker, kledingmaker, repairshop enzovoorts. Ondernemers moeten iets willen betekenen voor deze buurt en voor beleving kunnen zorgen.
Als je geïnteresseerd bent kan je een reactie achterlaten. Wij nemen daarna contact met je op. Wanneer wij ook enthousiast zijn vragen wij je een beknopt ondernemersplan in te leveren.
Het ondernemersplan moet in ieder geval bevatten: wie je bent, beknopte omschrijving van de voorgenomen plannen, eventuele ervaring, huidige werkzaamheden en beknopte financiële informatie met de te verwachten inkomsten, uitgaven en eventuele marketingactiviteiten.
Beschikbare units:
- Lankforst 14-16 : Circa 22 m² VVO huurprijs € 300,- exclusief BTW en voorschot elektra/water glasverzekering € 100,- per maand exclusief BTW
- Lankforst 14-18 : Circa 22 m² VVO huurprijs € 300,- exclusief BTW en voorschot elektra/water glasverzekering € 100,- per maand exclusief BTW
De units zijn identiek ingedeeld met aan de achterzijde een afgescheiden pantry aan de rechterzijde. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet. De voorzijde omvat een open ruimte, welke vrij is in te delen.
Opleveringsniveau / Voorzieningenniveau
- De ruimtes worden opgeleverd met pantry en toilet;
- Plafond;
- Entree (nieuw kozijn met deur);
- De vloer is uitgevlakt met egaline;
- De wanden zijn kaal welke door de huurder eventueel kunnen worden geschilderd (bij vertrek zullen lichte kleuren moeten worden aangebracht);
- Verwarming door elektrische verwarming;
- Elke unit is voorzien van een tussenmeter voor elektra en water.
Verdere afbouw zoals eventuele interne wanden, plafondafwerking, inrichting en vloerbedekking zal voor rekening van de huurder zijn.
Buitenterrein
Het buitenterrein is in eigendom van de gemeente Nijmegen en wordt zo spoedig mogelijk ingericht, zie ook verderop in de brochure.
Bestemming
De eenheden hebben de bestemming 'kleinschalige bedrijfs- of ontmoetingsruimten.
Huurtermijn
1 jaar met telkens 1 jaar stilzwijgende verlenging.
Opzegtermijn
3 maanden
Betalingen
De huur, servicekosten en de daarover verschuldigde BTW zullen per maand vooruit in rekening worden gebracht.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom van één maand netto huur.
Huurovereenkomst
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website informatie en/of bezichtiging
Wij hebben nog enkele zeer betaalbare ruimtes beschikbaar voor startende ondernemers in de wijk Lankforst.
Recent is het flatgebouw in de 14e straat volledig gerenoveerd. De ondergelegen garages zijn gedeeltelijk omgebouwd tot een ontmoetingsruimte en betaalbare bedrijfsruimtes, welke een grootte hebben van een garagebox (22m2).
Wij zoeken bij voorkeur (startende) ondernemers uit de buurt, die zorgen voor een toegevoegde waarde voor de naaste omgeving en de wijkeconomie. Hierbij valt te denken aan een fietsenmaker, pedicure, logopediste, schoenmaker, kledingmaker, repairshop enzovoorts. Ondernemers moeten iets willen betekenen voor deze buurt en voor beleving kunnen zorgen.
Als je geïnteresseerd bent kan je een reactie achterlaten. Wij nemen daarna contact met je op. Wanneer wij ook enthousiast zijn vragen wij je een beknopt ondernemersplan in te leveren.
Het ondernemersplan moet in ieder geval bevatten: wie je bent, beknopte omschrijving van de voorgenomen plannen, eventuele ervaring, huidige werkzaamheden en beknopte financiële informatie met de te verwachten inkomsten, uitgaven en eventuele marketingactiviteiten.
Beschikbare units:
- Lankforst 14-16 : Circa 22 m² VVO huurprijs € 300,- exclusief BTW en voorschot elektra/water glasverzekering € 100,- per maand exclusief BTW
- Lankforst 14-18 : Circa 22 m² VVO huurprijs € 300,- exclusief BTW en voorschot elektra/water glasverzekering € 100,- per maand exclusief BTW
De units zijn identiek ingedeeld met aan de achterzijde een afgescheiden pantry aan de rechterzijde. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet. De voorzijde omvat een open ruimte, welke vrij is in te delen.
Opleveringsniveau / Voorzieningenniveau
- De ruimtes worden opgeleverd met pantry en toilet;
- Plafond;
- Entree (nieuw kozijn met deur);
- De vloer is uitgevlakt met egaline;
- De wanden zijn kaal welke door de huurder eventueel kunnen worden geschilderd (bij vertrek zullen lichte kleuren moeten worden aangebracht);
- Verwarming door elektrische verwarming;
- Elke unit is voorzien van een tussenmeter voor elektra en water.
Verdere afbouw zoals eventuele interne wanden, plafondafwerking, inrichting en vloerbedekking zal voor rekening van de huurder zijn.
Buitenterrein
Het buitenterrein is in eigendom van de gemeente Nijmegen en wordt zo spoedig mogelijk ingericht, zie ook verderop in de brochure.
Bestemming
De eenheden hebben de bestemming 'kleinschalige bedrijfs- of ontmoetingsruimten.
Huurtermijn
1 jaar met telkens 1 jaar stilzwijgende verlenging.
Opzegtermijn
3 maanden
Betalingen
De huur, servicekosten en de daarover verschuldigde BTW zullen per maand vooruit in rekening worden gebracht.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom van één maand netto huur.
Huurovereenkomst
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website informatie en/of bezichtiging
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
