Einthovenstraat 109 1821 BV Alkmaar

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Oudorp, direct aan de ringweg van Alkmaar, staat het complex “Oudorper Poort”. In het middels een hekwerk afgesloten deel van dit complex wordt deze representatieve- en multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte van circa 59 m2 te koop aangeboden! De begane grond is ca. 30 m2 en de eerste verdieping ca. 29 m2. Bedrijventerrein "Oudorp", waar verschillende gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd, is gelegen aan de rand van het centrum van Alkmaar. Op 5 minuten fietsen van de binnenstad, op 2 minuten van de ringweg en met goede openbaar vervoer verbindingen. De aangeboden kantoor/bedrijfsruimte is compleet uitgerust en heeft een elektrische overheaddeur, afmeting ca. 3,20 m x ca. 2,55 (hoogte x breedte). Deze units zijn uitstekende geschikt voor bijvoorbeeld startende ondernemers en hobbyisten! Er is sanitair op het terrein, deze wordt gedeeld met de overige gebruikers/eigenaren.

Nadere informatie:

Vraagprijs
€ 149.000,- kosten koper

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Alkmaar valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp‘. Zie ook de website Ruimtelijkeplannen.nl. Voor meer informatie aangaande de bestemming verwijzen wij u naar bovengenoemde website. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per auto vanaf de A9 en N242 alsmede per openbaar vervoer.

Servicekosten
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen thans € 50,- p/mnd (inclusief voorschot water en elektra).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te voldoen binnen 14 dagen na koop overeenstemming.

Koopovereenkomst
De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een model koopovereenkomst voor bedrijfs- onroerend goed zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Notaris
Nader door koper te bepalen.

Staat van de onroerende zaak
De onroerende zaak zal aan Koper in eigendom worden overgedragen in de feitelijke en juridische staat waarin het zich ten tijde van de bezichtiging bevond, “as is, where” met uitzondering van aangebrachte voorzieningen door huurder, waarbij alle zichtbare en onzichtbare gebreken volledig voor rekening en risico van Koper komen.

Rechten en verplichtingen
Koper aanvaardt het gekochte en de daarbij behorende grond inclusief alle bijzondere lasten en beperkingen, kwalitatieve rechten en verplichtingen, kettingbedingen en dergelijke blijkende en/of voortvloeiende uit de laatste akte(n), vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Courtage
Rietveld Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

Disclaimer
Alle door Rietveld en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan op deze website. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Daarom adviseren wij om u door een eigen NVM-makelaar bij te laten staan.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) schriftelijk overeenstemming is bereikt.

Alle onderhandelingen die worden gevoerd, zijn onder voorbehoud goedkeuring en toestemming eigenaar. Door Rietveld Makelaars, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.