Maliebaan 108 3581 CZ Utrecht

De Maliebaan is van oudsher de kantoorlocatie net buiten de Utrechtse binnenstad, een lommerrijke straat met veel groen en statige kantoorvilla’s. In de direct omgeving is er volop aanbod aan horeca en winkels.

Op Maliebaan 108 is het souterrain beschikbaar voor de verhuur.
Het gebouw beschikt over een gedeelde entree op de beletage en een gedeelde keuken en tuin.

Bereikbaarheid
Het kantoor is goed bereikbaar met de auto, via de Waterlinieweg ben je in enkele minuten op de A27 en de A2 en via de Biltstraat rijd je zo de binnenstad in. Er is sprake van betaald parkeren op de openbare weg. Ook met het openbaar vervoer is deze locatie prima te bereiken, de bushalte ligt op loopafstand en je kan binnen 10 minuten op het Centraal Station zijn.

Vloeroppervlak (incl. toebedeling algemene ruimten)
ca. 67 m² gelegen in het souterrain

Huurprijs
€ 1.450,- per maand exclusief BTW

Levering en diensten
Een verrekenbaar voorschot van € 325,- per maand exclusief BTW voor o.a.:
- verbruik en vastrecht elektriciteit, verwarming en water;
- onderhoud gemeenschappelijk installaties en voorzieningen;
- schoonmaken algemene ruimte;
- onderhoud tuin;
- verzorging huisvuil;
- OZB gebruikersdeel en zuiveringsheffing;

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige, geheel afgewerkte, staat opgeleverd voorzien van o.a.
- verwarming
- verlichting
- medegebruik van keuken voorzien van inbouwapparatuur
- medegebruik van toiletgroep
- medegebruik van geklimatiseerde wijnkelder

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming en gebruik
kantoor / dienstverlening

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Maliesingel 16 A, 3581 BD Utrecht

T 030 - 231 52 54