Dukdalfweg 13-A 1332 BH Almere

EEN ZEER MULTIFUNCTIONELE HOEKUNIT OP BEDRIJVENTERREIN DE VAART, IN TOTAAL CIRCA 150 M² VERDEELD OVER 100 M² OP DE BEGANE GROND EN 50 M² OP DE VERDIEPING. OP EEN ZEER GUNSTIGE EN GEWILDE LOCATIE NAAST HET POMPSTATION.

AFMETINGEN
Bedrijfsruimte: 100 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: 50 m²
Vrije hoogte 5,5 m

OPLEVERINGSNIVEAU
- Overheaddeur (3 m breed x 3,75 m hoog)
- Twee toiletten op de begane grond
- Vloerbelasting begane grond 1500 kg/m2
- Pantry op de verdieping
- 3 parkeerplaatsen voor de deur.

HUURPRIJS
€ 1.375,- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand exclusief BTW

PARKEREN
Op eigen terrein voor de deur en vrij parkeren op de openbare weg.

BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link:  
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 (van 5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. 

HET IS NIET TOEGESTAAN IN DEZE RUIMTE ONDERHOUDSWERKZAAMHEDEN TE VERRICHTEN AAN AUTO'S. HET IS NIET TOEGESTAAN EEN BRUG TE PLAATSEN.

LOCATIE
Het bedrijvencomplex is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Heeft u vragen of wilt u het pand bezichtigen. Dit kan vaak al op korte termijn. Wij zijn u graag van dienst:
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994
Veluwezoom 5
1327 AA Almere