Noordvliet 19 3142 CH Maassluis

Multifunctionele ruimtes in het monumentale Weeshuis in Maassluis! Een brok historie. Het pand is gebouwd in 1675, heeft diverse functies gehad en is de laatste jaren in gebruik als orthodontiepraktijk. Op de twee verdiepingen zijn echter diverse kantoorruimtes te vinden, op een waanzinnige plek aan het water en in het centrum!

Huurprijs:
Op de eerste verdieping is een ruimte van 35 m2 beschikbaar. De huurprijs hiervan bedraagt € 700,- (update: verhuurd)

Op de tweede verdieping zijn meerdere ruimtes aanwezig, de huurprijzen zijn als volgt:

Ruimte H is 30 m2 en de huurprijs bedraagt € 635,- (deze ruimte is thans verhuurd)
Ruimte I is 34 m2 en de huurprijs bedraagt € 700,- (deze ruimte is thans verhuurd)
Ruimte J is 13 m2 en de huurprijs bedraagt € 345,-
Ruimte K is 11 m2 en de huurprijs bedraagt € 300,-
Ruimte L is 27 m2 en de huurprijs bedraagt € 585,- (deze ruimte is thans verhuurd)
Ruimte N is 17 m2 en de huurprijs bedraagt € 420,-

Er is geen BTW van toepassing en het betreft een all-in huurprijs (in dit geval betekent dit dat verwarming, water en elektra in de huurprijs zit). Er zijn aanvullende kosten voor schoonmaak algemene ruimtes en internet.

Disclaimer: indien echter blijkt dat de energieprijzen drastisch stijgen en de huurder meer gas heeft verbruikt volgt er op basis van feitelijk gebruik een nabetaling.

Waarborgsom:
Er is een waarborgsom verschuldigd ter hoogte van 3 maanden huur.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving te vinden.

Voorzieningen kantoorruimte:
- entree, trapopgang naar de verdieping;
- met PVC afgewerkte vloeren;
- plafondhoogte ca. 3,38 meter;
- mannen en vrouwen toilet;
- gezamenlijke keuken;
- diverse wandcontactdozen;

Bestemmingsplan:
Het object valt in het bestemmingsplan "Binnenstad" en de bestemming is Gemengd.

Oplevering:
In overleg, kan snel.

Bouwjaar:
1675

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar. Minimumtermijn is telkens een jaar met 3 maanden opzegtermijn voor het einde van de huurperiode.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in januari 2015.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.