Klaprozenweg 36-A 1032 KL Amsterdam

IVY Amsterdam is letterlijk en figuurlijk koploper van de ontwikkeling van de nieuwe Klaprozenbuurt. Deze prachtige buurt die straks het hart van Amsterdam Noord/westzijde zal gaan vormen, krijgt ca. 2.000 woningen, scholen, winkels, bedrijfsruimten en een park. De Klaprozenweg wordt getransformeerd tot een aantrekkelijke grootstedelijke stadsstraat vol met voorzieningen, openbaar vervoer en verkeer. De gehuurde ruimten maken onderdeel uit van complex IVY Amsterdam, met 157 huurwoningen (middenhuur en vrije sector), parkeerplaatsen en een passantenpension. De grote bouwhoogte maakt het gebouw een icoon van het nieuwe Noord en een herkenningsbaken van de nieuwe buurt. Er komen nog maar twee andere hoge gebouwen in de wijk, dus deze steekt er in alle opzichten bovenuit. De bouw is gestart en oplevering is verwacht medio 2024. IVY Amsterdam levert een geweldige zichtlocatie op één van de drukste punten van Amsterdam Noord.

WINKELRUIMTE BESCHIKBAAR
Ca. 242 m² v.v.o., in zijn geheel te huur of onder te verdelen in:

- Unit 1: ca. 50 m² / € 1.080,- per maand, exclusief btw.
- Unit 2: ca. 60 m² / € 1.225,- per maand, exclusief btw.
- Unit 3: ca. 80 m² / € 1.630,- per maand, exclusief btw.
- Unit 4: ca. 50 m² / € 1.020,- per maand, exclusief btw.

OF

- Unit 1: ca. 110 m² / € 2.335,- per maand, exclusief btw.
- Unit 2: ca. 130 m² / € 2.655,- per maand, exclusief btw.

HUURTERMIJN
5 jaar met verleningen van 5 jaar.

AANVAARDING
Medio 2024, uiterlijk september 2024.

SERVICE KOSTEN
Nader te bepalen.

ENERGIELABEL
- Energielabel: A+++++
- EPC < 0,4

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt casco opgeleverd.

BEREIKBAARHEID
IVY Amsterdam is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

Voor de deur stopt er een bus naar Amsterdam Centraal Station en naar Zaandam, Metrostation 'Noorderpark' ligt op vijf minuten fietsen en vijftien minuten loopafstand. Ook de pont naar Amsterdam Centraal Station ligt op vijf minuten fietsen en vijftien minuten loopafstand en de pont naar Pontsteiger is binnen vijf minuten fietsafstand en op tien minuten loopastand te bereiken.

Met de auto ligt IVY Amsterdam vijf minuten van de 'Nieuwe Leewarderweg' (S116), tien mintuten van de ring A10 en is de binnenstad via de IJtunnel binnen tien minuten te bereiken.