Van Heuven Goedhartlaan 937 1181 LD Amstelveen

Kantoorgebouw “Zonnestein” is een vooraanstaand kantoorgebouw direct gelegen aan de Beneluxbaan in de nabijheid van het Stadscentrum van Amstelveen. Het kantoorgebouw kenmerkt zich door fraai aangeklede entreepartijen en goed indeelbare kantoorruimten. Het afgesloten buitenterrein is voorzien van een zeer representatieve groenvoorziening.

Adres
Van Heuven Goedhartlaan 937, 1181 LD Amstelveen, 1e verdieping

Bestemming
Kantoor

Bereikbaarheid
Eigen vervoer:
Ligging direct nabij afslag van Rijksweg (A9) Amstelveen-Ouderkerk a/d Amstel met directe verbinding met Luchthaven-Schiphol en Rijkswegen (A4) Amsterdam-Den Haag, (A2) Amsterdam-Utrecht en (A1) Amsterdam-Amersfoort.

Openbaarvervoer:
De sneltram(metro) halte “Zonnestein” is direct achter het kantoorgebouw gelegen met een directe verbinding met NS-station Amsterdam-WTC (Zuid) en het regionale vervoerknooppunt

Vloeroppervlakte
Nr. 937: 1e - circa 177 m²

Parkeren
Parkeernorm 1:35

Huurprijs
Kantoorruimte: € 195,-per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.

Parkeergelegenheid: € 1.500,- per plaats per jaar, exclusief omzetbelasting.

Servicekosten
€ 25,-- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

Individueel elektraverbruik
€ 7,50 per m² jaar te vermeerderen met omzetbelasting op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie. Het verbruik zal met behulp van een elektra tussenmeter worden verrekend.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht, indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar

Verlengingstermijn
5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Betalingen
Per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Huurder zal een garantie stellen van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Aanvaarding
In nader overleg.