Heliumweg 34 3812 RE Amersfoort

BEDRIJFSHAL GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN ISSELT

- Bedrijfshal ter grote van ca. 1.168 m²
- Overheaddeur van 4 m breed x 4.2 m hoog
- Twee kantoorruimten van totaal ca. 45 m²
- Krachtstroom (107 KW)
- 5 lichtstraten van 12 meter waarvan 2 elektrisch te openen zijn
- Draagkracht vloer bedraag minimaal 2.500 kg/m² (staalvezelvloer met extra wapeningsnet)
- Kraanbaan 3,2 t

LOCATIE
Heliumweg 34 maakt deel uit van, het geliefde bedrijventerrein, de Isselt. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de A28 of A1. Het CS station Amersfoort ligt op 10 minuten fietsen. Wist u dat de Isselt beschikt over een eigen haven aan de Eem?

VLOEROPPERVLAK
Het vloeroppervlak van de bedrijfshal bedraagt ca. 1.168 m² en de kantoorruimte ca.45 m². Het totale vloeroppervlak, incl. kantine en lockerruimte, bedraagt ca. 1.268 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “bedrijventerreinen e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie -1.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Bedrijfshal:
- 5 lichtstraten, waarvan 2 elektrisch te openen zijn;
- overheaddeur 4 m breed x 4.2 m hoog;
- krachtstroom 107 KW;
- Gas G2c aansluiting;
- 6 meter hoogte en 18 meter vrije overspanning;
- Draagkracht vloer bedraag minimaal 2.500 kg/m² (staalvezelvloer met extra wapeningsnet)
- Kraanbaan 3,2 t

Entree, lockerruimte & kantine:
- entree met meterkast, alarm en ontruimingsalarm;
- trapopgang naar kantoren;
- toilet met urinoir;
- RVS wasbak;
- pantry;
- airco.

Kantoor:
- inbouwarmaturen;
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- systeemplafond;
- verwarming;
- airco (2x);
- CV-ketel (Nefit 2022);
- toilet.

PARKEREN
Er zijn ca. 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 1.050.000,- kosten koper.

KADASTARLE GEGEVENS
Gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 8477

GARANTIESTELLING
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.

GOEDKEURING
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.