Jelle Zijlstraweg 62 D 1689 ZX Zwaag

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Nieuw opgeleverde bedrijfsunit met Energielabel A++++ op bedrijventerrein Zevenhuis gelegen aan de Jelle Zijlstraweg 62D (unit A01) te Zwaag. De bedrijfsunit is voorzien van 480 m² bvo bedrijfsruimte, een betonnen entresolvloer van 97 m² bvo en een riant eigen buitenterrein van circa 605 m²! Daarbij is de unit per direct beschikbaar.

Locatie
De bedrijfsunit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw van in totaal tien grootschalig bedrijfsruimte vanaf 344 m² bvo. Het recent uitgegeven bedrijventerrein Zevenhuis is ruim van opzet en het goede vestigingsklimaat wordt gewaarborgd door het parkmanagement. Het terrein is uitstekend bereikbaar en is gelegen aan de recent verbrede Westfrisiaweg / N23 met een directe verbinding met Rijksweg A7 (Amsterdam – Den Oever) en de dijk Enkhuizen – Lelystad).

Vloeroppervlakte
De bedrijfsunits bestaan elk totaal uit circa 577 m² bvo, welke als volgt verdeeld is:
• Begane grond totaal circa 480 m² bvo
• Betonnen entresolvloer circa 97 m² bvo

Buitenterrein:
De unit is voorzien van 605 m² bij de unit behorende eigen buitenterrein.

Opleveringsniveau:
Het object zal als volgt worden opgeleverd:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 7,25 meter en onder de entresolvloer circa 3,50 meter;
• maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
• elektrische overheaddeur met separate loopdeur.

Kantoorruimte:
• Betonvloer met een vloerbelasting ca. 500 kg/m²;
• te openen ramen;

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Zevenhuis Noord binnen de gemeente Hoorn en heeft de Bedrijventerrein met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2. Bij twijfel over het toestaan van jouw bedrijfsvoering adviseren wij zelf contact op te nemen met de gemeente Hoorn.

Koopcondities
Unit A01
Oppervlakte begane grond: ca. 479,6 m² bvo met 11 parkeerplaatsen.
Verdiepingsvloer met onderconstructie ca. 97 m².
Buitenterrein van circa 605 m²

Koopsom € 695.000,- v.o.n. excl. btw.

Opleveringsniveau: Casco

Aanvaarding: Per direct

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.