Penningweg 34-C 4879 AG Etten-Leur

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid is een zelfstandige bedrijfsunit met kantoor beschikbaar. De unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met parkeren op eigen terrein. Het kantoorgedeelte is evenredig verdeeld over twee bouwlagen. De ligging is gunstig, nabij de A58 (Breda-Roosendaal-Vlissingen) en de A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen).

Penningweg 32C
Bedrijfsruimte ca. 350 m²
Kantoren ca. 70 m²
Totaal ca. 420 m²

HUURPRIJS
€ 28.000,- per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 5,- per m² per jaar exclusief BTW ten behoeve van:
• Onderhoud heaters;
• Onderhoud c.v.-installatie;
• Onderhoud overheaddeur;
• Terreinonderhoud;
• Terreinverlichting;
• Inspectie dak;
• (klein) dak onderhoud;
• Overige zaken welke nodig zijn voor goed beheer;
• Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

Kantoorruimte:
• Afgewerkte plafonds met lichtarmaturen;
• Verlichting in hal en kantoor;
• C.v. met radiatoren;
• 2 toiletten met voorportaal;
• Pantry op 1e verdieping.

Bedrijfsruimte:
• Gladde betonvloer;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Krachtstroomaansluiting;
• Heater.

PARKEREN
Op eigen (binnen)terrein.

NUTSVOORZIENINGEN
Het gehuurde beschikt over eigen meters ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.

BETALING
Per maand vooruit middels automatische incasso.

HUURTERMIJN
5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren. Kortere looptijd in onderling overleg.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst op 1 april 2025, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Per direct mogelijk/in overleg.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.