Wittevrouwen 12 1358 CD Almere

Te Huur: Logistieke/Industriële Unit in Almere

Heeft u behoefte aan een ruime logistieke/industriële unit in Almere? Zoek niet verder dan Wittevrouwen 12. Dit indrukwekkende pand biedt een uitstekend warehouse van 1.290 m², kantoorruimte van 162 m² en een mezzanine van 240 m². Het biedt de perfecte omgeving voor uw bedrijfsvoering.

Gebouweigenschappen:
- Warehouse: 1.290 m²
- Kantoorruimte: 162 m²
- Mezzanine: 240 m²
- Parkeerplaatsen: 18
- Vrije hoogte warehouse: 9 m

Locatie:
Dit pand, gelegen op bedrijvenpark Stichtsekant, profiteert van de strategische ligging in Almere. Het bedrijventerrein, gelegen aan de oostkant van Almere, biedt ruimte aan logistieke en moderne groothandelsbedrijven. Het bedrijventerrein staat bekend om zijn moderne infrastructuur, bloeiende commerciële omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Door de nabijheid van belangrijke snelwegen, waaronder de A6 en A27, heeft u gemakkelijk toegang tot grote steden als Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. De nabijgelegen haven van Amsterdam biedt ook een toegangspoort voor internationale handel en distributie. Zowel de openbare ruimte als de bedrijfsruimten voldoen aan hoge kwaliteitsnormen.

- Totale oppervlakte: 128 ha;
- Milieucategorie: 4.1 (niet hoger toegestaan);
- Parkbeheer in voorbereiding.

Toegankelijkheid:
Stichtsekant heeft een uitstekende bereikbaarheid, met directe toegang tot de snelweg A27 en slechts 8 minuten rijden naar de A6. Luchthaven Schiphol en de Amsterdamse haven zijn binnen 30 minuten te bereiken en tijdens de spits is de Stichtsekant vrijwel filevrij.
Ruime magazijn- en kantoorruimte:
Het warehouse beslaat een indrukwekkende 1.500 m² en biedt voldoende ruimte voor uw opslag- en handlingbehoeften. De royale hoogte van 9 meter zorgt voor een efficiënt gebruik van de ruimte. Bovendien omvat de unit 170 m² kantoorruimte, die een comfortabele en functionele werkomgeving biedt voor uw administratieve en leidinggevende activiteiten.

Magazijnspecificaties:
- 1.290 m² magazijnruimte
- 240 m² Structurele mezzanine, max. draagvermogen 2.500 kg/m²
- Vrije hoogte van 9 m¹
- Maximale vloerbelasting magazijn: ca. 5.000 kg/m²
- 1 loadingdock
- 1 overheaddeur op maaiveldniveau
- Volledig geïnspecteerde deuren en levellers
- LED verlichting

Specificaties kantoor:
- Receptieruimte
- Gelegen op twee verdiepingen
- Kantineruimte
- Voorraadkast
- Klimaatcontrole

Parkeren:
Op het eigen terrein zijn 18 parkeerplaatsen aanwezig.

Beschikbaarheid:
Per 1 april

Contract type:
ROZ-model 2015.

VAT:
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien niet kan worden gekozen voor een BTW-plichtige huur, worden bovengenoemde huren verhoogd met een nader te bepalen bedrag.

Servicekosten:
Op verzoek.

Betalingen:
Per kwartaal of maandelijks vooraf.

Beveiliging:
Bankgarantiebedrag nader vast te stellen na kredietcontrole potentiële huurder.

Beschikbaarheid:
Per 1 april 2024.

Huurtermijn:
Uitgangstermijn is minimaal 5 jaar.

Rechten:
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of bindend contract worden ontleend.