Oostenburgermiddenstraat 119 1018 LH Amsterdam

Het nieuwbouwproject bevindt zich op Oostenburgereiland (Oostenburg-Noord), aan de oostzijde van het centrum van Amsterdam. De directe omgeving ondergaat momenteel een transformatie en het eiland zal volledig heringericht worden. Deze ontwikkeling is duidelijk zichtbaar in de Czaar Peterstraat, waar verschillende moderne koffiebars en restaurants gevestigd zijn.

De Admiraal , gelegen aan de Oostenburgermiddenstraat 119 in Amsterdam, is een van de gebouwen op Oostenburgereiland. De beschikbare unit (unit 8A) is circa 143 m2 v.v.o. groot en biedt casco kantoor-/bedrijfsruimte op de begane grond, met een eigen entree aan de voorzijde. Het gebouw heeft tevens een raam aan de achterkant met uitzicht op de binnentuin. De ruimte biedt diverse mogelijkheden, zoals de creatie van een kantoorruimte met aparte vergaderruimtes, werkplekken en belplekken. Daarnaast is er een aparte toegang tot de fietsenkelder.

De Admiraal bevindt zich op de hoek van de Jan Kiststraat en de Oostenburgermiddenstraat in Amsterdam. Het betreft een nieuw en duurzaam gebouw. Naast 28 koopwoningen zijn er ook 64 huurwoningen. De nabijgelegen bedrijven in de Oostenburgermiddenstraat zijn onder andere Rummieclub, Tandartsenpraktijk Oostenburg en Back-food.

VERHUURBARE RUIMTEN
UNIT 8A
Gebouw 8 is ontworpen door OZ architect. Het is een stoer en robuust gebouw welke wordt gerealiseerd met een betonnen gevel. In de plint, gelegen aan de Oostenburgermiddenstraat / Jacob Bontiusplaats, is een commerciële ruimte beschikbaar.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
143 m² v.v.o.

AANVANGHUURPRIJS
€ 250,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURSPECIFICATIES

OPLEVERINGSVIVEAU
De ruimte wordt casco opgeleverd. Nadere informatie beschikbaar.

PARKEERPLAATSEN
Er zijn geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar, wel eventueel te huur in het parkeerhuis.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

BESCHIKBAAR
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is commercieel en kantoorruimte.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BREREIKBAARHEID
OV
Het voormalige industrieterrein Oosten-burg Noord is één van de Oostelijke Eilanden. Het terrein ligt tussen de spoorlijn Amsterdam/Utrecht, de Oostenburgervaart, de Oostenburgerdwarsvaart en de Wittenburgervaart.

Tramlijn 26 op het Rietlandpark brengt u binnen 3 minuten naar Amsterdam CS. Tramlijn 10 is binnen 4 minuten op het Weesperplein met haar metro en tramverbindingen.

Auto
Circa 5 minuten verder bevindt u zich op het Leidseplein. Met de auto neemt u afslag S114 op de A10 waarna u binnen 3 minuten naast het gebouw kan parkeren in de parkeergarage. Het is mogelijk om in de parkeergarage van Q-park een abonnement aan te vragen.