Sniep 85 1112 AJ Diemen

Kerngegevens:
Te huur zeer nette bedrijfsunit met kantoor op de verdieping totaal circa 205 m²:
- 115 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
- 90 m² kantoorruimte op de verdieping.
Twee eigen parkeerplaatsen en eigen laad- en loszone.
Zeer goed bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Het object ligt zeer centraal en is bereikbaar vanaf drie nabij gelegen snelwegen; de A1, afslag Diemen, de ringweg A10, afslag Diemen/Watergraafsmeer en de A9.
Het bedrijvenpark is gelegen aan de Provincialeweg, achter de vestiging van Shurgard mini-storage en naast de Gamma en McDonalds.
Met het openbaar vervoer is het object bereikbaar met bus 102 vanaf het NS station Amsterdam Bijlmer, metro 53 vanaf Amsterdam CS (halte Verrijn Stuartweg) en tramlijn 9 vanaf Amsterdam CS (halte Sniep).

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat aangeboden en is onder andere voorzien van:
begane grond:
- centrale entreepartij met trap naar de verdieping
- toilet
- betonvloer, belastbaar maximaal 2.000kg/m²
- handmatig bedienbare overheaddeur (2,75m x 3,5m)
- vrije hoogte ca. 4,5m
- TL-verlichting
- lichtkoepel
- verwarming middelsindirect gestookte heater
- krachtstroom.
verdieping:
- toilet
- CV
- daglicht aan de voor en achterzijde
- plafonds met verlichting
- lichtkoepel
- laminaat
- scheidingswanden
- pantry.

Parkeren:
Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur alsmede een ruimte op het gemeenschappelijke (parkeer)terrein.
Een ruime eigen laad- en loszone voor de overheaddeur.

Beschikbaar per:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Aanvangshuurprijs:
€ 2.550,- per maand (€ 30.600,-- per jaar) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere termijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
Geen, behoudens de kosten van o.a. terreinonderhoud en rioolheffing worden aan huurder doorbelast.

Bankgarantie:
Ter grootte van tenminste 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:
Standaard model ROZ.

Voorbehoud:
Alle genoemde informatie is vrijblijvend en is enkel bedoeld tot het uitnodigen voor het doen van een bieding.
Alle onderhandelingen die worden gevoerd zijn onder voorbehoud goedkeuring verhuurder en toestemming eigenaar.

Voor aanvullende informatie:
GAmakelaars uw bedrijfsmakelaar voor Groot Amsterdam en omstreken
Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
tel: 020-4203200