Molenweg 30 8181 BJ Heerde

Bent u op zoek naar een instapklare bedrijfsruimte/bedrijfshal, die u zo kunt betrekken? En wilt u net als de verhuurder een steentje bijdragen aan een duurzame toekomst? Dan is dit een unieke kans!

Gelegen in 't Bedrijvencentrum op zicht locatie aan de drukke Rondweg van Heerde, treft u hierbij deze representatieve CO2-NEUTRALE bedrijfsruimte gesitueerd op de begane grond. Deze nette bedrijfsruimte is voorzien van een gecoate vloer, een toiletruimte en beschikt over een overhead deur.

Het bedrijvencomplex is gebouwd in 2010, volledig geïsoleerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. In 't Bedrijvencentrum zijn diverse ondernemers gevestigd, waaronder een tandartsenpraktijk, automaterialenwinkel, advocatenkantoor, yoga en therapie, accountant en in deze verhuurbare ruimte zat een schoonheidsspecialiste gevestigd.

INDELING
Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt ca. 80 m²
- ca. 80 m² VVO bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- Voorzien van toilet met fonteintje;
- Gecoate vloer;
- Overheaddeur;
- Inpandige bergkast;

INSTALLATIES
In 't Bedrijvencentrum profiteert u van de zeer lage energielasten. Het pand is voorzien van een duurzaam klimaatbeheersingssysteem door middel van een warmtepomp. Tevens liggen er op het dak maar liefst 178 zonnepanelen, geplaatst in 2022.

BESTEMMING:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijven- en sportterreinen Heerde” van de gemeente Heerde en heeft daarin de bestemming “Bedrijventerrein”. Het bestemmingsplan is vastgesteld op 11-11-2013. Het object is geschikt voor diverse kantoor-/praktijkdoeleinden. Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen en bron:

HUURPRIJS
€ 695,- euro per maand exclusief omzetbelasting

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 50,- euro per maand en voor het in gebruik nemen van de brievenbus, reclamezuil en het reclamebord wordt éénmalig € 150,- euro exclusief omzetbelasting in rekening gebracht.

Onder de servicekosten behoren o.a.:
- glasbewassing, schoonmaak van goten en platte daken;
- vorst- en sneeuwvrij maken van het buitenterrein in de wintermaanden;
- onderhoud/onkruidvrij houden van het buitenterrein;
- vervangen en herstel van buitenverlichting en verlichting in de algemene ruimten;
- keuringen en onderhoud van de warmtepompinstallatie, zonnepanelen en klimaatbeheersingssysteem;
- verwarmen en koelen van de kantoor-/bedrijfsruimte.

Huurder zet de elektra- en watermeter op zijn naam voor zijn eigen gebruik. Er is een tussenmeter voor de bovenunit en de verhuurder verrekend één keer per jaar het verbruik van de bovenunit met de onderhuurder.

BESCHIKBAARHEID:
De kantoor-/bedrijfsruimte is PER 01 FEBRUARI 2025 beschikbaar.

HUURTERMIJN
Minimale periode van 1 (EEN) jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en voorschot servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

PARKEERGELEGENHEID:
Parkeergelegenheid aanwezig op mandeling terrein welke zijn aangegeven door middel van markering.

GUNNING:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

KADASTRALE GEGEVENS:
Kadastrale gemeente : Heerde
Sectie : B
Nummer : 3327

ENERGIELABEL:
Is opgevraagd en wordt eerdaags door een adviseur vastgesteld.

DISCLAIMER:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.