Omschrijving
ALGEMEEN
Het gebouw
Het betreft een hoogwaardige en duurzame logistieke ontwikkeling gelegen aan de Industrieweg 42 op bedrijventerrein Haven en heeft een totale grootte van circa 13.087 m² bestaande uit ca. 10.568 m² warehouse, ca. 357 m² kantoorruimte en ca. 2.162 m² mezzanine. Het object is voorzien van 12 loading docks en beschikt over een royale vrije hoogte van 15,20 m¹.
De locatie
De ontwikkeling is gelegen op bedrijventerrein Haven. Bedrijventerrein Haven is gelegen in één van de logistieke hotspots van Nederland. De regio Tilburg-Waalwijk was tot voor kort 5 jaar op rij de nummer 1 logistieke hotspot van Nederland. Op deze plek profiteert u van uitstekende verbindingen naar logistieke knooppunten in Europa. De nabijheid van de A59 en A27 zorgen voor een naadloze aansluiting op het wegennetwerk waardoor het een ideale plek is voor zowel nationale en internationale distributie. In Waalwijk zijn al verschillende (internationale) bedrijven gevestigd zoals Syncreon, Bol.com, CEVA, Mandemakers, Rivian, KLG, van Haaren, Spar, Magna Tyres en Xenos.
Het bedrijventerrein zal op termijn een nieuwe barge terminal krijgen. Deze nieuwe terminal biedt een efficiënte en duurzame verbinding met de waterwegen, waardoor u kunt profiteren van een naadloze logistieke doorstroming.
Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 13.087 m², verdeeld als volgt:
• 10.568 m² warehouse;
• 357 m² kantoorruimte;
• 2.162 m² mezzanine;
• 86 auto parkeerplaatsen.
Warehouse
• Vloerbelasting warehouse: 50 kN/m²;
• Stellingpoot belasting warehouse: 80 kN/m²;
• Optionele vloerbelasting warehouse van 60 kN/m² en bijbehorende stellingpoot belasting warehouse van 100 kN/m²;
• Vloervlakheid: DIN 15185 (supervlak);
• Vrije hoogte warehouse: 15,20 m¹;
• Loading docks: 12;
• Overhead deuren: 1;
• Gecertificeerd sprinklersysteem.
Off-Grid
Het warehouse wordt voorzien van een “off-grid” oplossing, inhoudende dat het gebouw voor haar energievoorziening niet afhankelijk is van een verbinding met het stroomnet.
Huurprijs
Op aanvraag.
Contract type
Triple-Net (NNN).
BTW
De huurprijs is onderhevig aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.
Betalingen
Per kwartaal vooruit.
Huurperiode
Minimaal 10 jaar.
Verlengingsperiode
Aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
De opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden.
Beschikbaarheid
In overleg.
Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).
Zekerheidsstelling
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit controle van de potentiële huurder.
Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.
Het gebouw
Het betreft een hoogwaardige en duurzame logistieke ontwikkeling gelegen aan de Industrieweg 42 op bedrijventerrein Haven en heeft een totale grootte van circa 13.087 m² bestaande uit ca. 10.568 m² warehouse, ca. 357 m² kantoorruimte en ca. 2.162 m² mezzanine. Het object is voorzien van 12 loading docks en beschikt over een royale vrije hoogte van 15,20 m¹.
De locatie
De ontwikkeling is gelegen op bedrijventerrein Haven. Bedrijventerrein Haven is gelegen in één van de logistieke hotspots van Nederland. De regio Tilburg-Waalwijk was tot voor kort 5 jaar op rij de nummer 1 logistieke hotspot van Nederland. Op deze plek profiteert u van uitstekende verbindingen naar logistieke knooppunten in Europa. De nabijheid van de A59 en A27 zorgen voor een naadloze aansluiting op het wegennetwerk waardoor het een ideale plek is voor zowel nationale en internationale distributie. In Waalwijk zijn al verschillende (internationale) bedrijven gevestigd zoals Syncreon, Bol.com, CEVA, Mandemakers, Rivian, KLG, van Haaren, Spar, Magna Tyres en Xenos.
Het bedrijventerrein zal op termijn een nieuwe barge terminal krijgen. Deze nieuwe terminal biedt een efficiënte en duurzame verbinding met de waterwegen, waardoor u kunt profiteren van een naadloze logistieke doorstroming.
Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 13.087 m², verdeeld als volgt:
• 10.568 m² warehouse;
• 357 m² kantoorruimte;
• 2.162 m² mezzanine;
• 86 auto parkeerplaatsen.
Warehouse
• Vloerbelasting warehouse: 50 kN/m²;
• Stellingpoot belasting warehouse: 80 kN/m²;
• Optionele vloerbelasting warehouse van 60 kN/m² en bijbehorende stellingpoot belasting warehouse van 100 kN/m²;
• Vloervlakheid: DIN 15185 (supervlak);
• Vrije hoogte warehouse: 15,20 m¹;
• Loading docks: 12;
• Overhead deuren: 1;
• Gecertificeerd sprinklersysteem.
Off-Grid
Het warehouse wordt voorzien van een “off-grid” oplossing, inhoudende dat het gebouw voor haar energievoorziening niet afhankelijk is van een verbinding met het stroomnet.
Huurprijs
Op aanvraag.
Contract type
Triple-Net (NNN).
BTW
De huurprijs is onderhevig aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.
Betalingen
Per kwartaal vooruit.
Huurperiode
Minimaal 10 jaar.
Verlengingsperiode
Aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
De opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden.
Beschikbaarheid
In overleg.
Indexatie
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).
Zekerheidsstelling
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit controle van de potentiële huurder.
Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
