Markerkant 12 6-09 1314 AK Almere

WINKEL/BEDRIJFSRUIMTE VAN 200 M² OP HET LEVENDIGE BEDRIJVENTERREIN MARKERKANT
Ontdek de perfecte kans om jouw ondernemersdromen waar te maken in deze goedlopende Toko. Met een ruime winkelruimte van maar liefst circa 200m², entree aan de voor- en achterkant met gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, is dit een uitstekende mogelijkheid voor zowel stratende als gevorderde ondernemers.

In Almere-Stad op bedrijventerrein Markerkant ligt het “Ondernemerscentrum Markant” met turn-key winkel/bedrijfsruimte op de begane grond. De beschikbare bedrijfsruimte is circa 200 m², heeft rolluiken voor en achter, een entree aan de voor- en de achterzijde en detailhandel is hier toegestaan. Het ondernemingsklimaat is ideaal voor startende ondernemers maar ook voor de gevorderde ondernemer is deze plek een inspiratiebron. De vertegenwoordigde branches zijn verschillend, wat de aantrekkingskracht van het “Ondernemerscentrum Markant” zeer vergroot.

LOCATIE
Het “Ondernemerscentrum Markant” ligt aan de Markerdreef vlakbij de Hogering, ter hoogte van de stadsverwarmingscentrale, welke aansluiting heeft op zowel de snelweg richting Amsterdam als richting Utrecht en Lelystad. Vanuit het centrum is het in enkele minuten bereikbaar. Op het terrein zijn o.a. Praxis, Gamma, Brezan, KIA en Kwantum gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat met de volgende voorzieningen aangeboden:
• (stads)verwarming;
• Toilet;
• Telefoonaansluiting;
• Laminaatvloer;
• Naamsvermelding op gebouw;
• Pantry

BIJZONDERHEDEN
Alleen met overname van de toko.

PARKEREN
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

HUURPRIJS
€ 1.950,- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
Er is een voorschot voor o.a. de energiekosten en voor de schoonmaak van de algemene ruimte opgenomen waarbij deze pro rato het gehuurde oppervlakte worden berekend op basis van nacalculatie.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Dit is toch precies waar u naar op zoek bent?!
Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn worden gerealiseerd.

Meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
Tel 036-3030994