Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 22 januari 2024
- Verhuurdatum
- 28 mei 2024
- Looptijd
- 4 maanden
Omschrijving
Representatieve "Turn Key" kantoor/bedrijfs/winkelruimte van circa 29m2.
De ruimte is recentelijk volledig gerenoveerd.
INDELING
Entree, gang naar achterzijde, 2 ruimtes, keuken voorzien van afwasmachine, ijskast, wasbak, combimagnetron en kookplaat.
Badkamer voorzien van douch, wastafel en WC.
BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan geeft aan dat het hier de bestemming gemengde doeleinden betreft, detailhandel/winkel/kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
Eigen cv-installatie, uitgebreide groepenkast, keuken, badkamer en een separaat toilet.
BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte ligt aan een drukke doorgaande straat tussen de De Clercqstraat en het Kwakersplein in.
PARKEREN
Betaald parkeren aan de openbare weg.
HUURPRIJS
€ 1.100,- per maand exclusief BTW en exclusief energiekosten.
HUURBETALING
Per maand en vooruit te betalen.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
In nader overleg, de voorkeur gaat uit naar een huurovereenkomst van 5+5 jaar.
ZEKERHEIDSTELLING
bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
HUURPRIJSAANPASSING & CONDITIES
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten prijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om
met inachtneming van het in de wet, of het in de algemene bepalingen gestelde, tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden, een aanpassing van de huur te verlangen.
Als huurovereenkomst wordt het standaard ROZ model gehanteerd met aanvullende bepalingen inzake BTW. Tevens zal er conform het ROZ model een bankgarantie worden verlangt.
BIJZONDERHEDEN
Partijen zullen worden voorgesteld aan de eigenaar/verhuurder, die zich het recht van gunning voorbehoud.
Een overeenkomst kan alleen tot stand komen na uitdrukkelijke instemming en schriftelijke toestemming
van de eigenaar/verhuurder.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid,
noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
De ruimte is recentelijk volledig gerenoveerd.
INDELING
Entree, gang naar achterzijde, 2 ruimtes, keuken voorzien van afwasmachine, ijskast, wasbak, combimagnetron en kookplaat.
Badkamer voorzien van douch, wastafel en WC.
BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan geeft aan dat het hier de bestemming gemengde doeleinden betreft, detailhandel/winkel/kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
Eigen cv-installatie, uitgebreide groepenkast, keuken, badkamer en een separaat toilet.
BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte ligt aan een drukke doorgaande straat tussen de De Clercqstraat en het Kwakersplein in.
PARKEREN
Betaald parkeren aan de openbare weg.
HUURPRIJS
€ 1.100,- per maand exclusief BTW en exclusief energiekosten.
HUURBETALING
Per maand en vooruit te betalen.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
In nader overleg, de voorkeur gaat uit naar een huurovereenkomst van 5+5 jaar.
ZEKERHEIDSTELLING
bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
HUURPRIJSAANPASSING & CONDITIES
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten prijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om
met inachtneming van het in de wet, of het in de algemene bepalingen gestelde, tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden, een aanpassing van de huur te verlangen.
Als huurovereenkomst wordt het standaard ROZ model gehanteerd met aanvullende bepalingen inzake BTW. Tevens zal er conform het ROZ model een bankgarantie worden verlangt.
BIJZONDERHEDEN
Partijen zullen worden voorgesteld aan de eigenaar/verhuurder, die zich het recht van gunning voorbehoud.
Een overeenkomst kan alleen tot stand komen na uitdrukkelijke instemming en schriftelijke toestemming
van de eigenaar/verhuurder.
ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid,
noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
