James Wattstraat 12 1704 RR Heerhugowaard

Moderne garagebox beschikbaar op de James Wattstraat 12 1.41 in Heerhugowaard. De box is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit meerdere hoogwaardige zelfstandige garageboxen.

De box is gelegen op bedrijventerrein "Zandhorst” aan de rand van Heerhugowaard. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de N194 bevinden zich op 2 minuten afstand en zorgen voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en de rijksweg A9.

Metrage

Bedrijfsruimte eerste verdieping: circa 24,5 m²
Lengte: circa 7 m²
Breedte: circa 3,5 m²
Hoogte: circa 3,5 m²

Parkeren/buitenterrein
Op het park zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Bedrijf 1” bestemming waarbij Bedrijven tot en met milieucategorie 5 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Voorzieningen bedrijfsruimte:

- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur met loopdeur
- Inrijbreedte van circa 3 m
- Inrijhoogte van circa. 2.9 m
- Led verlichting
- Oprijlaan naar eerste verdieping
- Vier stroompunten
- Vloerbelasting van 500 kg/m²

Gezamenlijke voorzieningen:

- Camerabeveiliging
- Brievenbus
- Pantry
- Toilet

Huurcondities

Huurprijs: € 275,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg.

Aanvaarding: Per direct.

Servicekosten: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de garagebox? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van James Wattstraat 12 1.41 in Heerhugowaard aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de garagebox inplannen.