Hoekenrode 3 1102 BR Amsterdam

Het kantoorgebouw NewAmsterdam is gelegen aan Hoekenrode 3 in Amsterdam Zuidoost en huisvest diverse internationale bedrijven, waaronder ServiceNow en Vattenfall. Het gebouw beschikt over een bemande receptie en biedt op de begane grond een speciaal ingerichte ontspanningsruimte.
NewAmsterdam ligt aan het Hoekenrodeplein en is uitstekend bereikbaar, met station Amsterdam Bijlmer Arena op slechts een steenworp afstand. In de directe omgeving bevinden zich talloze voorzieningen, zoals diverse horecagelegenheden, Bioscoop Pathé, de Johan Cruijff ArenA en de Ziggo Dome.
Daarnaast staan er nieuwe ontwikkelingen op de planning. Op het ArenA Park, het grasveld nabij de Johan Cruijff ArenA, AFAS Live en de Ziggo Dome, komt binnenkort het Urban Interactive District. Dit gebied zal een modern stadsdeel worden met een theater, poppodium, kantoren, horecagelegenheden, een hotel en 650 nieuwe woningen. Deze ontwikkeling draagt bij aan de transformatie van Amsterdam Zuidoost tot een bruisend, modern stadscentrum.

Beschikbaarheid
Op de vierde verdieping is in totaal ca. 1.617 m² v.v.o. beschikbaar voor verhuur.

Huurprijs
De huurprijs is € 255 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
De voorschot op servicekosten bedraagt € 60 per m² per jaar, exclusief btw.

Huurtermijn
Onderhuur tot 1 april 2028, directe verhuur met eigenaar is bespreekbaar.

Aanvaarding
Per direct.

Duurzaamheid
De ruimte beschikt over energielabel A+++.

Opleveringsniveau
- Representatieve entree
- Gedeelde receptie op de begane grond
- Ontspanningsruimte op de begane grond
- Meerdere liften
- De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief
- LED-verlichting
- Computervloer
- Sanitaire voorzieningen

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage van het gebouw.
Parkeernorm: 1:55
Kosten voor parkeren bedraagt: € 2.250 per plaats per jaar, exclusief btw.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Met de auto is het gebouw gemakkelijk te bereiken via de A2, A9 en de A10. Schiphol ligt op 20 minuten afstand en het centrum van Amsterdam op ongeveer 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer
Trein- en metrostation Bijlmer ArenaA ligt op 50 meter afstand van het gebouw. Vanuit hier zijn er verbindingen naar Amsterdam Centraal, de Zuidas, Schiphol en Utrecht.