Echelpoelweg 37 7595 KK Weerselo

UNIEKE KANS: VRIJSTAAND WONEN & ONDERNEMEN

Aan de rand van het dorp, bedrijventerrein Echelpoel II en het buitengebied prijkt deze vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfshal.

Ontdek deze veelzijdige bedrijfshal:
Solide gebouwd in 2001. Een royale omvang van 17 bij 30 meter, gewapende monoliet betonvloer, een nokhoogte van circa 8 meter en hoge zijkanten van circa 5 meter 50! Voorzien van 3 overheaddeuren, wanden van geïsoleerde sandwichpanelen met kunststof kozijnen en metselwerk. Stalen spanten met geïsoleerde dakplaten en 30 zonnepanelen. Inpandig een kantoorruimten, eigen CV, entresol, toiletruimte en magazijn. Het bijzondere aan deze bedrijfshal is de ontsluiting zowel naar de Loohuisveldweg als de Echelpoelweg waardoor het pand makkelijk kan worden opgedeeld of verhuurd.

Check deze ruime woning:
Gebouwd uit de vroegere jaren ’70. Het straalt gezelligheid uit en is door de jaren heen goed bijgehouden. In 2021 is er op de begane grond nog een extra slaapkamer- en badkamer en suite toegevoegd, nu is dit helemaal klaar voor alle levensfasen. Binnen heb je een mega woonkamer met uitzicht op het buitengebied en in het hart van het woonhuis de open keuken met inbouwapparatuur en de riante eethoek met schuifpui naar het overdekte terras. En vergeet de bering/bijkeuken met toiletruimte en witgoedaansluitingen niet. Heb je meer opbergruimte nodig? Ga naar de garage, werkplaats, schuur met extra veel zolderruimte. Boven bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Wat je verder nog moet weten van de bedrijfswoning:
- De spouwmuren zijn in na-geïsoleerd en de topgevels bekleed met Keraliet
- Woonoppervlakte circa 184 m2
- Inhoud circa 1.035 m3
- Luxe badkamer beneden met inloopdouche met regendouche, toilet en wastafelmeubel
- Moderne slaapkamer beneden met vaste kasten

Dit is een kans die je niet wilt missen en wie weet wordt dit jouw locatie waar wonen en ondernemen samenkomen.