Perenboogerd 1 4003 BS Tiel

LAATSTE KAVEL VOOR KANTOORRUIMTE IN TIEL TE KOOP!

Naast de nieuwste ambulancepost voor Tiel en omstreken op kantorenpark Westroijen is een mooi groot kavel voor de bouw van een eigen kantoorgebouw gelegen! Dit kavel met een oppervlakte van 4.366 m² kent goede bebouwingsmogelijkheden binnen het bestemmingsplan.

Kantorenpark Westroijen is de enige Tielse kantorenlocatie. Hier zijn diverse bekende organisaties gevestigd zoals Bierman Advocaten, Doccare, Aitton Notarissen, Waterschap Rivierenland, AT&C Accountants, Hotel Van der Valk en woningstichting Kleurrijk Wonen.

De locatie is centraal gelegen direct bij de op- en afritten van de snelweg A15. Voor de hogere gebouwen geldt dat zij zichtbaar zijn vanaf de snelweg A15. Andere voorzieningen zoals het NS station Tiel en de Tielse binnenstad bevinden zich binnen circa 3 kilometer afstand.

ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte van 4.366 m²
- er is al een bouwplan ontwikkeld en goedgekeurd voor 3 kantoorgebouwen à 874 m² v.v.o.
- royale bebouwingsmogelijkheden
- zeer centrale ligging

BESTEMMINGSPLAN
Het geldende bestemmingsplan is Tiel - Oost. Dit plan is vastgesteld op 16 oktober 2013. De geldende bestemming is 'kantoor', het maximale bebouwingspercentage is 60%, de bouwhoogte is deels 60, deels 25 en deels 8 meter. Het deel dat in het huidige goedgekeurde bouwplan voor parkeren is bestemd kent een bouwhoogte van 8 meter.

PARKEREN:
Tot het goedgekeurde bouwplan behoren 69 ingetekende parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID:
Kantorenpark 'Westroijen' is centraal gelegen aan de zuidkant van de snelweg A15 en verbindingswegen naar het achterland.
Het knooppunt Deil is op korte afstand gelegen (circa 15 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.

KOOPVOORWAARDEN:
- De koopprijs is € 1.418.950,- excl. BTW.
In verband met verkoop van een bouwperceel is omzetbelasting verschuldigd door de koper
- Verkennend bodemonderzoek en archeologisch onderzoek uit 2012 aanwezig