Tilburgseweg 16-a 5051 AH Goirle

ALGEMEEN
Gunstig gelegen kantoorruimte, op de begane grond, in het centrum van Goirle.

LIGGING
De kantoorruimte ligt in het hart van Goirle. Het object is gelegen in het centrum aan de doorgaande weg.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar, zowel met openbaar als met eigen vervoer. Het object grenst aan het winkelgebied van Goirle.

DOELGROEP
Geschikt voor (zakelijke) dienstverlening, commerciële bedrijven of andersoortige kantooractiviteiten.

OPPERVLAKTE
De voor de verhuur beschikbare kantoorruimte ligt op de begane grond van het gebouw en betreft ca. 17 m² VVO (verhuurbaar vloeroppervlak), exclusief opslag voor het gebruik van de algemene ruimtes, waardoor de oppervlakte ca. 28 m² bedraagt.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is voorzien van/wordt opgeleverd met de navolgende zaken:
- centrale entree;
- centrale verwarming met radiatoren;
- gezamenlijke toiletgroep, dames/heren gescheiden;
- gezamenlijke pantry.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel B.

BESTEMMING
o.a. kantoordoeleinden.

HUURPRIJS
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 400,- per maand excl. BTW

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

SERVICEKOSTEN
Nader bepalen.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg plaatsvinden; op korte termijn mogelijk.

HUURPERIODE
In overleg doch minimaal 2 jaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een waarborgsom gesteld te worden ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden incl. BTW en servicekosten.

HUURBETALING
Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

OMZETBELASTING
Indien huurder niet aan 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.