Weerijs 21 5422 WV Gemert

Multifunctionele zeer representatieve bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte gelegen op fraaie locatie op bedrijventerrein Wolfsveld te Gemert !

KANTOORRUIMTE / SHOWROOM;
De kantoorruimte / showroom is bereikbaar middels fraaie overdekte glazen entree. Vanuit de showroom heeft men toegang tot 3 separate kantoorruimtes en de dubbele toiletgroep voorzien doucheruimte. Op de 1e verdieping heeft men de beschikking over een magazijnruimte van circa 53 m2 en een kantine / kantoorruimte van circa 32 m2

BEDRIJFSHAL;
De bedrijfshal (totaal circa 610 m2) is bereikbaar middels 2 overheaddeuren met een hoogte van 5 en 5,5 meter aan voorzijde en de zijgevel van de bedrijfsruimte. De bedrijfshal is tevens voorzien van een kraanbaan (3,2 ton). De bedrijfsruimte is gescheiden in 2 ruimtes middels een betonnen scheidingswand en schuifdeur.

De bedrijfsruimte is gebouwd in 2005 en in uitstekende staat van onderhoud. Het object is volledig geïsoleerd.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond Circa 610 m²
Kantoor / showroom begane grond circa 100 m2
Kantine / kantoor verdieping circa 32 m2
Magazijn verdieping circa 53 m2
Totaal Circa 795 m²
Perceel 1.401 m2

Opleveringsniveau:
- Monoliete betonvloer op begane grond;
- Bij de kantoorruimtes / showroom voorzien van tegelvloer;
- Betonnen vloerelementen voor de verdiepingsvloer;
- 2 stuks overheaddeur (4,5 x 5 en 5,5) B x H ;
- Dubbele toilet en doucheruimte voorzien van vloertegels en wanden tot plafond betegeld;
- Verwarming middels radiatoren, vloerverwarming en heater voor de bedrijfshal;
- Perslucht ringleiding en spuitplaats met olie-vet afscheider aanwezig
- Vaste stalen trapopgang;
- Kraanbaan van 3,2 ton;
- Meterkast;
- Electra conform NEN-1812;
- Compleet geïsoleerd;
- Dubbele beglazing HR++;
- Alarm installatie met doormelding;
- Aansluiting glasvezel.

Parkeren:
Op eigen terrein

Oplevering:
Per direct beschikbaar

Huur voorwaarden;
- Ingangsdatum in overleg;
- Huurtermijn in overleg (niet voor korte termijn);
- Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurindexering:
- Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).