Stephensonstraat 17-22 3846 AK Harderwijk

TE KOOP/TE HUUR
Stephensonstraat 17-22 te Harderwijk.

OBJECT
Representatieve BEDRIJFSUNIT gelegen op een uitstekende locatie in een bedrijfsverzamelgebouw op het industrieterrein Lorentz. De bedrijfsunit heeft een totaal vloeroppervlak van ca. 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over twee (02) eigen auto-opstelplaatsen.

LIGGING
Centraal gelegen aan de Stephensonstraat, op het bedrijventerrein Lorentz I, waar een ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven zijn te vinden, waaronder HE Tubing, Ploeger Logistics, Kawneer, Total Packaging en ANWB Retail.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Lorentz I maakt onderdeel uit van het grootschalig industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Stephensonstraat 17-22 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf".

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 150 m², als volgt verdeeld:
- ca. 75 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 75 m² bedrijfs-/opslagruimte gelegen op de verdieping.

VRIJE HOOGTE
Ca. 3 meter.

VLOERBELASTING
- 15 kN/m² voor de begane grond;
- 3 kN/m² voor de verdieping.

PARKEREN
Voldoende eigen auto-opstelplaatsen voor de unit.

VOORZIENINGEN
- een vaste trap naar de verdiepingsvloer;
- voorbereiding voor vloerverwarming, deze dient eventueel zelf nog te worden aangesloten;
- enkele verlichtingsarmaturen aangesloten op het elektranet;
- krachtstroomaansluiting;
- een meterkast met aansluitingen op water en elektra tot de meter;
- elektrische overheaddeur met afstandsbediening (inrijhoogte ca. 3,00 meter);
- toilet.

VRAAGPRIJS
€ 200.000,-- k.k. exclusief omzetbelasting.

HUURPRIJS
€ 12.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de koopsom en huurprijs is omzetbelasting verschuldigd.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.