Burg. Verwielstraat 3-A 5061 JA Oisterwijk

Gelegen aan de altijd bruisende Burgemeester Verwielstraat. De Burgemeester Verwielstraat kenmerkt zich door een grote diversiteit aan speciaalzaken/dienstverleners. De beschikbare commerciële ruimte van ca. 58 m2 is gelegen tegenover de Rabobank, Beter Horen en Mark Peet Visser Gallery.

De winkelruimte is keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien o.a. pantry, toilet, LED verlichting en een laminaten vloer.

Parkeren kan letterlijk voor de deur en ook het Station van Oisterwijk is binnen een straal van 500 meter bereikbaar. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging met Elzen Bedrijfsmakelaars op nummer 013-52852885.

Oppervlakte

Het object omvat ca. 58 m2 commerciële ruimte.

Parkeren

In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt Euro 1.395,- per maand exclusief B.T.W.

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle huishouden (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende Nutsinstellingen te worden voldaan.

Huurperiode

In overleg

Contract

Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- vloerafwerking laminaat
- CV
- glad afgewerkte wanden
- inbouw LED verlichting
- sanitaire voorziening
- pantry

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling

Huurbetaling per kwartaal vooruit door middel van automatische incasso.

Voorbehoud

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW

Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor huurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.