Harlingertrekweg 53 8913 HR Leeuwarden

UNIT B-607 en heeft een oppervlakte van 52 m2 VVO

Omschrijving
Op de zesde verdieping van het voormalige kantoorgebouw van De Friesland Zorgverzekeraar bieden wij unieke Co-Working units aan. De units zijn ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibele kantooroplossingen in een stimulerende en moderne werkomgeving. Het gebouw is van vele services voorzien waarbij hoge kwaliteit de standaard is.

Faciliteiten
Het pand beschikt over alle moderne voorzieningen en faciliteiten en is vanzelfsprekend stijlvol ingericht. Daarnaast voldoen alle installaties aan de duurzaamheidseisen van tegenwoordig met als resultaat een toekomstig A++ label. Uiteraard is het gebouw van alle services voorzien waaronder:
- eten bij dFRSLND.
- koffie & thee en snacks in het Atrium
- diverse flex- en shared vergaderruimtes
- uitgebreide parkeergelegenheden
- supersnel glasvezel internet
- stijlvolle inrichting
Naast individuele units zijn er ook gemeenschappelijke ruimtes zoals vergaderzalen, lounges en een gedeelde keuken, ontworpen om interactie en samenwerking tussen huurders te bevorderen.

Locatie
Het kantoorgebouw is gesitueerd op een uitstekende kantorenlocatie aan de westzijde van de binnenstad, gelegen tussen het centraal station en het WTC Expo complex. In de directe omgeving zijn onder andere Ziggo, CJIB, ING, UWV en een gezondheidscentrum gevestigd.

Bereikbaarheid
Het object is per auto, openbaar vervoer en langzaam vervoer (fiets en lopend) goed bereikbaar. Per auto is het object zeer goed bereikbaar via de nieuwe westelijke invalsweg. De bereikbaarheid middels het openbaar vervoer bestaat uit een goede busverbinding en de nabijheid van het centraal station. Vanaf dit treinstation rijden per uur diverse treinen richting Groningen, Harlingen, Sneek en Zwolle.

Huur
De huurprijs van deze ruimte bedraagt € 1.410,00 (excl. BTW) per maand.
De turnkey huurprijs is ‘All-in’:

- Gebruik keuken op de 6e verdieping (incl. servies en bestek, incl. koffiemachine)
- Belcabines
- Vergadertafels
- Inrichting van de gezamenlijke ruimtes op de 6e verdieping
- Medegebruik van het atrium
- Vergaderruimtes in het atrium kunnen ingepland worden via de App dFRSLND
- Receptiediensten
- Post- en pakketdienst
- Wifi
- Energie (gas, water en elektra)
- Vloerafwerking in de eigen kantoorunit
- Plafond en verlichting in de eigen kantoorunit
- Incl. schoonmaak van de gezamenlijke ruimten op de 6e verdieping
- Excl. schoonmaak van de eigen kantoorunit op de 6e verdieping (naar wens kan dit bij ‘gehuurd’ worden)
- Meubilairpakket bestaande uit 2, 4 of 6 werkplekken, 2 schuifdeurkasten, een zitje, een lamp en een aantal planten
(optioneel, tegen meerprijs)

Parkeerplaats € 600,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Aanvaarding
In overleg.