Kelvinlaan 9-d 9207 JB Drachten

Namens onze opdrachtgever bieden wij aan deze multifunctionele bedrijfsruimte. Het object is gelegen aan Kelvinlaan 9d/e en maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw in Drachten. Het geheel bestaat uit twee appartementsrechten. De unit is gelegen op een uitstekende locatie langs de A7, op het bedrijvenpark Azeven.

Het object is beschikbaar voor huur en koop.

Soort
Bedrijfsruimte.

Adres
Kelvinlaan 9d/e te Drachten.

Omschrijving
De multifunctionele bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw in Drachten. De unit is voorzien van een entree die toegang biedt tot een bedrijfshal met bijbehorende en aangrenzende kantoorruime. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur. De heater zorgt voor verwarming. De aangrenzende kantoorruimte bestaat uit ruimte op de begane grond en verdieping en beschikt over een pantry.
Het object beschikt over een 230 ampère aansluiting.

Locatie
Ten noordoosten en ten zuidwesten van het klaverblad A7-N31 ligt het nieuwe representatieve Bedrijvenpark Drachten Azeven. Het terrein wordt beheerd en geëxploiteerd door de Exploitatiemaatschappij Bedrijvenpark Drachten Azeven; een samenwerkingsverband tussen Smallingerland en Opsterland. Op dit moderne bedrijvenpark aan de rijksweg A7, is ruimte voor diverse bedrijven variërend van kennisintensieve bedrijvigheid en R&D tot productiebedrijven en warehousing. Azeven Noord is aantrekkelijk voor logistieke bedrijven vanwege de centrale ligging in Noord-Nederland en de aanwezige infrastructuur. Het terrein kenmerkt zich door de ruim opgezette structuur met veel groen en waterpartijen en de hogere architectonische eisen die gesteld worden aan panden op zichtlocaties. Verder heeft het terrein een hoog veiligheidsniveau en draagt het Keurmerk Veilig Ondernemen Bedrijventerreinen (KVO-B).

Bereikbaarheid
Het Bedrijvenpark Drachten Azeven is uitstekend bereikbaar. Het is gelegen naast de Rijksweg A7.

Parkeren
Aan de voorzijde van het object is een parkeervoorziening aanwezig.

Oppervlakte
De oppervlakte van het gebouw is als volgt:
- Kantoorruimte begane grond: circa 100 m² v.v.o.
- Kantoorruimte verdieping: circa 75 m² v.v.o.
- Bedrijfsruimte circa 525 m² v.v.o.
Totaal: circa 700 m² v.v.o.

Huurprijs
EUR 52.000,- per jaar.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Overige condities (huur)
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Koopprijs
Prijs op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg.

Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nextfund Vastgoedadviseurs via 050 76 76 100.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.