Den Heuvel 1 6881 VA Velp (GE)

Winkelruimte op zichtlocatie nabij winkelcentrum Den Heuvel te Velp.

Ligging
De winkelruimte ligt op een uitstekende zichtlocatie in Velp. In het winkelcentrum Den Heuvel zijn onder andere Scapino en Action gevestigd en er is vrij parkeren. Tevens is het de locatie in Velp waar de markt elke week plaatsvindt.

Bereikbaarheid
Door de ligging van deze winkelruimte in het centrum van Velp is de bereikbaarheid goed, zowel per auto als per openbaar vervoer. De winkel ligt op loopafstand van NS-station en de hoofdwinkelstraat.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een oppervlakte van circa 251 m² v.v.o. op de begane grond, alsmede circa 26,6 m²entresolvloer. Metrages gebaseerd op NEN2580.

Opleveringsniveau
Het object wordt geleverd in de huidige staat en koper gaat nadrukkelijk akkoord en aanvaardt het in de huidige staat. Het object wordt vrij van huur, ontdaan van inventaris van de zittend huurder opgeleverd.

Parkeren
Gratis parkeren in de nabijheid van het pand (deels middels blauwe schijf).

Koopsom
€ 249.000 k.k.
Er is geen BTW van toepassing.

VVE
De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt circa € 343,- per maand. De VVE heeft een
professionele beheerder en er is een meerjaren onderhoudsprognose (MJOP).

Het aandeel in de VVE is gelijk aan het stemrecht in de VVE en bedraagt 234/17.173 ste deel.

Bestemming
De bestemming is onder andere ‘'detailhandel en dienstverlening op de begane grond’’. Tevens zijn horeca-activiteiten van categorie 1a en maatschappelijke voorzieningen toegestaan. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.
De bestemming vanuit de VVE luidt: "Bedrijfs- en opslagruimten".

Energielabel
Het object beschikt over energielabel F.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814DA Arnhem
026 - 355 21 00