Costerweg 11 5466 AM Veghel

Te koop bij inschrijving: Bedrijfsruimte met kantoor en entresol van in totaal ca. 1.067 m² VVO met zichtlocatie aan de A50 en goede bereikbaarheid, gelegen op bedrijventerrein De Dubbelen in het bedrijvige Veghel.

Algemene kenmerken
Kadastraal: Veghel F 4755, 2.051 m²
Plaatselijk bekend: Costerweg 11 te Veghel
Parkeerplaatsen: Op eigen terrein
Bouwjaar: 1988 en 1996

Algemene beschrijving
Costerweg 11 te Veghel is een bedrijfsruimte ( ca. 873 m²) met kantoor (ca. 70 m²), kantine en entresol (ca. 124 m²).
Op de tekening welke in 1996 is vergund is een tweede verdieping op het kantoorgedeelte aanwezig, deze is niet gerealiseerd.

Eigen transformator op het perceel aanwezig, voor het jaar 2024 wordt hiervoor € 62,69 per maand excl. btw betaald aan Fudura. Voor de meetdienst jaarlijks € 771,60 ( 2024) in rekening gebracht. De bedragen worden jaarlijks geïndexeerd.
De maximale capaciteit is 630 KVA, contract met Fudura is maximaal 100 KW.

Het kantoor is voorzien van airco, laminaatvloer, led-verlichting en te openen ramen met uitzicht over een weiland en de A50. De kantine is voorzien van hetzelfde uitzicht, laminaatvloer, te openen ramen, een keukenblok met close-in boiler en cv-ketel.

Ook is er een was-/toiletruimte.

De bedrijfsruimte voorzien van een betonvloer, lichtstraat welke deels automatisch te openen is, tl-verlichting, een entresol en
2 overheadddeuren.

Het dak is recentelijk vernieuwd.

Buitenterrein
Betreft een gezamenlijk afsluitbaar buitenterrein met parkeerplek op eigen terrein. Toegankelijk voor een vrachtwagen voor leveringen aan de overheaddeur.

Locatie
Het kantoorpand is gelegen aan een zichtlocatie langs de A50 op industrieterrein ‘De Dubbelen’ in Veghel. Dit industrieterrein is rijk aan vele bedrijven, waaronder bekende bedrijven als Sligro, Mars en Van der Lande.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).

Bestemming
Het object maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan De Dubbelen met als bestemming Bedrijventerrein. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven die zijn genoemd in lijst van bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 3.1 t/m 5.2;

Dit pand wordt verkocht door middel van verkoop bij inschrijving.

Procedure inschrijving

- Brochure met inschrijfvoorwaarden en inschrijfformulier zijn opvraagbaar bij verkopend makelaar of te downloaden.
- Bieders worden voorafgaand aan de uiterlijke inschrijfdatum in de gelegenheid gesteld om op afspraak met verkopend makelaar te spreken tijdens een bezichtiging en aanvullende informatie aan te vragen.
- Het volledig ingevulde inschrijfformulier dient uiterlijk dinsdag 23 juli 2024 om 12:00 uur door Raadhage makelaardij te zijn ontvangen in de mailbox (mailadres: of persoonlijk bij Raadhage makelaardij, Stationsstraat 20 Veghel te zijn overhandigd, s.v.p. niet per post verzenden.
Verkopend makelaar zal de ontvangst van de bieding via emailbericht bevestigen aan de bieder. Het risico van niet-tijdige ontvangst van dit formulier komt in alle gevallen voor risico van de bieder.
- Deze bieding zal strikt vertrouwelijk door verkopend makelaar worden behandeld en over de inhoud van de bieding zal niet met derden worden gecommuniceerd.
- 23 juli 2024 na 12:00 uur zal verkoper vertrouwelijk worden geïnformeerd over de biedingen en kan verkoper in beraad.
- Vervolgens zal uiterlijk op 25 juli 2024 om 17:00 uur verkopend makelaar aan bieders kenbaar maken in hoeverre met hen exclusief in overleg wordt getreden met als doel een koopovereenkomst te sluiten.