Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 juni 2024
- Verhuurdatum
- 3 oktober 2024
- Looptijd
- 3 maanden
Omschrijving
Objectinformatie
Bij het bombardement in 1940 werden de straatwanden uit circa 1750 aan de Wijnhaven als één van de weinigen gespaard. Door de bouw van de spoorwegtunnel zouden ze alsnog gesloopt moeten worden. Het betroffen weliswaar geen belangrijke monumenten, maar voor Rotterdam vertegenwoordigen ze een belangrijke historische waarde. Na voltooiing van de tunnel zijn de 18e en 19e -eeuwse gevels dan ook weer steen voor steen opgebouwd. De panden hebben een fraai uitzicht over de binnenhaven van de Wijnhaven en zijn gelegen in het centrum van Rotterdam.
Locatie
De Wijnhaven is gelegen in het centrum van Rotterdam aan de verlengde Willemsbrug en de Oude Haven. Naast de historische uitstraling van de monumentale koopmanshuizen naast het ‘Witte Huis’ wordt de locatie gekenmerkt door de aanwezigheid van architectonische landmarks van Rotterdam, zoals de Markthal en de Kubuswoningen.
Het zakelijk centrum van Rotterdam aan de Blaak en Coolsingel is op loopafstand gelegen. Ook de belangrijkste winkelstraten van Rotterdam, zoals de Lijnbaan, Meent en de Hoogstraat, liggen op steenworp afstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook het Mariniersmuseum is in het gebied gevestigd, evenals sportschoolketen TrainMore aan de Wijnhaven.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer:
De nabij gelegen Maasboulevard biedt een directe aansluiting op de diverse snelwegen A13, A15, A16 en A20. Met eigen vervoer is de Wijnhaven direct vanaf de Maasboulevard via de Geldersekade bereikbaar.
Openbaar vervoer:
Op slechts 100 meter afstand bevindt zich het NS-station Blaak met een directe verbinding naar Dordrecht, Breda, Roosendaal, Den Haag, Leiden en Amsterdam. Op ditzelfde station vindt u de haltes van metro, tram en bus. Ook via watertaxi is de locatie uitstekend bereikbaar.
Beschikbare vloeroppervlakte
Voor verhuur is een halve verdiepingsvloer beschikbaar aan de achterzijde van het gebouw, gelegen op de derde verdieping. De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 148 m² v.v.o.
3e verdieping.......148 m² v.v.o.
Totaal__________148 m² v.v.o.
Parkeren
Parkeervergunningen kunnen worden aangevraagd bij Gemeente Rotterdam. Ook kunnen er parkeerabonnementen worden afgesloten in de parkeergarage behorende bij de Markthal.
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 200,00 per m² v.v.o. per jaar
De huurprijs is te vermeerderen met btw.
Servicekosten
Circa € 57,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
Opleveringsniveau
De ruimte op de derde verdieping wordt in zijn huidige staat opgeleverd, inclusief de aanwezige inrichting zoals de scheidingswanden, pantry etc., maar exclusief meubilair en inventaris.
Huurtermijn
Ten minste tot aan 30 november 2027, met hierna verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
Huuringangsdatum
Per direct.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Contact
JLL
Bij het bombardement in 1940 werden de straatwanden uit circa 1750 aan de Wijnhaven als één van de weinigen gespaard. Door de bouw van de spoorwegtunnel zouden ze alsnog gesloopt moeten worden. Het betroffen weliswaar geen belangrijke monumenten, maar voor Rotterdam vertegenwoordigen ze een belangrijke historische waarde. Na voltooiing van de tunnel zijn de 18e en 19e -eeuwse gevels dan ook weer steen voor steen opgebouwd. De panden hebben een fraai uitzicht over de binnenhaven van de Wijnhaven en zijn gelegen in het centrum van Rotterdam.
Locatie
De Wijnhaven is gelegen in het centrum van Rotterdam aan de verlengde Willemsbrug en de Oude Haven. Naast de historische uitstraling van de monumentale koopmanshuizen naast het ‘Witte Huis’ wordt de locatie gekenmerkt door de aanwezigheid van architectonische landmarks van Rotterdam, zoals de Markthal en de Kubuswoningen.
Het zakelijk centrum van Rotterdam aan de Blaak en Coolsingel is op loopafstand gelegen. Ook de belangrijkste winkelstraten van Rotterdam, zoals de Lijnbaan, Meent en de Hoogstraat, liggen op steenworp afstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook het Mariniersmuseum is in het gebied gevestigd, evenals sportschoolketen TrainMore aan de Wijnhaven.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer:
De nabij gelegen Maasboulevard biedt een directe aansluiting op de diverse snelwegen A13, A15, A16 en A20. Met eigen vervoer is de Wijnhaven direct vanaf de Maasboulevard via de Geldersekade bereikbaar.
Openbaar vervoer:
Op slechts 100 meter afstand bevindt zich het NS-station Blaak met een directe verbinding naar Dordrecht, Breda, Roosendaal, Den Haag, Leiden en Amsterdam. Op ditzelfde station vindt u de haltes van metro, tram en bus. Ook via watertaxi is de locatie uitstekend bereikbaar.
Beschikbare vloeroppervlakte
Voor verhuur is een halve verdiepingsvloer beschikbaar aan de achterzijde van het gebouw, gelegen op de derde verdieping. De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 148 m² v.v.o.
3e verdieping.......148 m² v.v.o.
Totaal__________148 m² v.v.o.
Parkeren
Parkeervergunningen kunnen worden aangevraagd bij Gemeente Rotterdam. Ook kunnen er parkeerabonnementen worden afgesloten in de parkeergarage behorende bij de Markthal.
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 200,00 per m² v.v.o. per jaar
De huurprijs is te vermeerderen met btw.
Servicekosten
Circa € 57,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
Opleveringsniveau
De ruimte op de derde verdieping wordt in zijn huidige staat opgeleverd, inclusief de aanwezige inrichting zoals de scheidingswanden, pantry etc., maar exclusief meubilair en inventaris.
Huurtermijn
Ten minste tot aan 30 november 2027, met hierna verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.
Huuringangsdatum
Per direct.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Contact
JLL
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
