Albert Plesmanweg 105 B 3088 GC Rotterdam

Representatief kantoor gelegen op de 1e verdieping van een herkenbaar gelegen verzamelgebouw langs de Albert Plesmanweg op bedrijventerrein Waalhaven. Het kantoor beschikt over veel daglichttoetreding en heeft een eigentijds en compleet afwerkingsniveau met o.a. koeling, pantry en glazen scheidingswanden. Bereikbaar met lift.

Locatie:
Uitstekend gesitueerd op bedrijfsterrein Waalhaven, nabij de op- en afritten van snelweg A15 (Gorinchem-Rotterdam-Europoort). Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijke bestemming in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Per openbaar vervoer is het Waalhavengebied met diverse busverbindingen bereikbaar.

Afmetingen:
Ca. 133 m² kantoorruimte.

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen. Tevens openbare parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
B, geldig t/m 24 september 2029.

Bouwjaar:
2008.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Rotterdam;
- sectie : AN;
- nummer : 950;
- appartementsindices : 57, 76 en 77.

Voorzieningen/specificaties:
- entree met tochtportaal;
- liftinstallatie en trappenhuis;
- veel daglichttoetreding door de grote raampartijen;
- ingedeeld in diverse compartimenten;
- systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen;
- tapijt (vervanging voor rekening huurder);
- koelen middels klimaatinstallatie;
- verwarming middels radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- pantry;
- gemeenschappelijke toiletgroep (dames/heren) met fonteintje;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
- brandblusmiddelen.

VvE:
VvE Business Centre Plesmanplein te Rotterdam is actief.

De VvE-bijdrage is: € 687,44 per maand exclusief BTW. Onder andere de opstalverzekering en het elektraverbruik van de klimaatinstallatie is via de VvE geregeld. Tevens wordt er gedoteerd voor toekomstig groot onderhoud.

Het aandeel in het reservefonds bedraagt per 27 juni 2024 € 2.681,53.

Meer informatie is op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs:
€ 260.000,- kosten koper (géén BTW).

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.