Keulenstraat 17 7418 ET Deventer

Te koop! Verhuurd kantoorbelegging met 50 parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein
Het Hanzepark in Deventer.

Algemeen
Als belegging bieden wij dit kantoorgebouw aan, het object heeft een vloeroppervlakte
van ca. 1.320 m² en is gelegen op een perceel van ca. 3.210 m². Het object wordt
momenteel verhuurd en het huurcontract loopt tot en met 31 maart 2033. Het betreft
een uitstekend kantoorgebouw met uitgebreide faciliteiten en alle benodigdheden zoals
groot aantal kantoorruimtes, vergaderruimtes, keuken, kantine en een dakterras.

Locatie
Het object is gelegen aan Keulenstraat 17, 7418 ET Deventer gelegen op bedrijventerrein
Het Hanzepark.

Bereikbaarheid
Het object is middels openbaar vervoer goed te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is
op ca. 120 meter afstand gelegen, ook met het eigen vervoer is het object uitstekend
bereikbaar, de op- en afrit A1 is op ca. 1.6 kilometer afstand gelegen.

Parkeervoorzieningen
Op eigen terrein zijn er 50 parkeerplaatsen.

Indeling/oppervlaktes
- Begane grond / ca. 495 m²
- 1e verdieping / ca. 495 m²
- 2e verdieping / ca. 330 m²
- Dakterras op 2e verdieping / ca. 127 m²

Vraagprijs
€ 1.625.000,- k.k.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer, stad en
dorpen deel B'' met als bestemming 'Kantoor-Bedrijventerrein' en 'Bouwregel-29'.

Huurstroom
Huidige huurprijs bedraag € 138.800,- op jaarbasis vrij van BTW.
Aanvang huidig huurcontract 31 maart 2020 en loopt tot en met 31 maart 2033, wordt
vervolgens telkens verlengd met 5 jaar. Het object is thans verhuurd aan FactoGeo die in het
verleden het pand ook in eigendom heeft gehad.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Deventer
Sectie: H
Nummer(s): 4377
Grootte: 3.210 m²

Bouwjaar
1975 (volgens BAG)

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons
op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT/ De heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.