Omschrijving
Te huur kantoorruimte
Randweg-West 51, 2662 ER Bergschenhoek
ALGEMEEN
Het betreft fase 2 van het nieuwbouwproject "Business Point Parkzoom Bergschenhoek" welke is gerealiseerd aan de Randweg-West 41-55 te Bergschenhoek. Het betreft een kantoorverzamelgebouw bestaande uit 8 separate kantoren met parkeervoorzieningen aan de Randweg-West te Bergschenhoek. De kantoorruimtes op dezelfde verdieping kunnen gekoppeld worden. Naast Rotterdam is het ook naar de andere grote steden niet ver rijden. Via de N472 en N209 rijdt u makkelijk binnendoor en/of bent u zo op de A12 of de op A13.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Bergschenhoek
Sectie : B
Nummer : 9337 gedeeltelijk
Bouwjaar : 2023
BESTEMMING
De bestemming van het object is "gemengd-1".
Bestemmingsplan Parkzoom 2015
Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 10 september 2015)
Overheid : gemeente Lansingerland
Enkelbestemming : gemengd-1
INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
De volgende kantoorunit is voor verhuur beschikbaar:
Randweg-West 51 (zichtlocatie Boterdorpseweg)
Unit: 6
Etage: 3
Oppervlakte : ca. 185 m² b.v.o. inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte
Parkeerplaatsen: 4*
Huurprijs per maand excl. BTW : € 2.509,06
Status : BESCHIKBAAR
* Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar per unit. De kosten zijn € 900,- per jaar excl. BTW per parkeerplaats.
De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- vloerafwerking in algemene ruimten (pvc-tegels in grijze kleur)
- wandafwerking algemene gangen behandeld met structuurspuitwerk (wit)
- gemeenschappelijke entree
- gemeenschappelijke lift
- invalide toilet begane grond
- ieder kantoor is voorzien van een eigen toiletgroep
- ieder kantoor is voorzien van een eigen pantry voorzien van close in boiler
- klimaatsysteem voor verwarmen en koelen gekoppeld aan een warmteterugwinsysteem voor toe- en afvoer van ventilatielucht
- hoofdmeterkast op de begane grond en per kantoor een verdeelkast op de verdieping
- basis verlichting
- kantoren voorzien van systeemplafons
- afgewerkte wanden (behang/stuc klaar)
- wandcontact dozen
- kozijnen met isolatieglas
- kabelgoten
- glasvezelaansluiting
- videofooninstallatie
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- vloerbelasting 250 kg/m²
HUURCONDITIES
Huurprijs unit + parkeren : zie overzicht
Huurtermijn : minimaal 5 jaar
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Waarborgsom : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Servicekosten :
Het voorschot van de servicekosten van de kantoorruimte aan de Randweg-West bedraagt € 40,- per m² per jaar excl. BTW voor de kosten van onder andere:
- Elektraverbruik inclusief vastrecht
Servicekosten
- Onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen
- Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken
- Periodiek onderhoud van E- en W-installaties
- Periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut
- Periodiek onderhoud van riolering en standleidingen
- Periodieke onderhoud van klimaatinstallatie alsmede het verhelpen van storingen
- Tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating
- Glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 6 maanden.
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : A++
Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Randweg-West 51 te Bergschenhoek is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Randweg-West 51, 2662 ER Bergschenhoek
ALGEMEEN
Het betreft fase 2 van het nieuwbouwproject "Business Point Parkzoom Bergschenhoek" welke is gerealiseerd aan de Randweg-West 41-55 te Bergschenhoek. Het betreft een kantoorverzamelgebouw bestaande uit 8 separate kantoren met parkeervoorzieningen aan de Randweg-West te Bergschenhoek. De kantoorruimtes op dezelfde verdieping kunnen gekoppeld worden. Naast Rotterdam is het ook naar de andere grote steden niet ver rijden. Via de N472 en N209 rijdt u makkelijk binnendoor en/of bent u zo op de A12 of de op A13.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Bergschenhoek
Sectie : B
Nummer : 9337 gedeeltelijk
Bouwjaar : 2023
BESTEMMING
De bestemming van het object is "gemengd-1".
Bestemmingsplan Parkzoom 2015
Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 10 september 2015)
Overheid : gemeente Lansingerland
Enkelbestemming : gemengd-1
INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
De volgende kantoorunit is voor verhuur beschikbaar:
Randweg-West 51 (zichtlocatie Boterdorpseweg)
Unit: 6
Etage: 3
Oppervlakte : ca. 185 m² b.v.o. inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte
Parkeerplaatsen: 4*
Huurprijs per maand excl. BTW : € 2.509,06
Status : BESCHIKBAAR
* Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar per unit. De kosten zijn € 900,- per jaar excl. BTW per parkeerplaats.
De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- vloerafwerking in algemene ruimten (pvc-tegels in grijze kleur)
- wandafwerking algemene gangen behandeld met structuurspuitwerk (wit)
- gemeenschappelijke entree
- gemeenschappelijke lift
- invalide toilet begane grond
- ieder kantoor is voorzien van een eigen toiletgroep
- ieder kantoor is voorzien van een eigen pantry voorzien van close in boiler
- klimaatsysteem voor verwarmen en koelen gekoppeld aan een warmteterugwinsysteem voor toe- en afvoer van ventilatielucht
- hoofdmeterkast op de begane grond en per kantoor een verdeelkast op de verdieping
- basis verlichting
- kantoren voorzien van systeemplafons
- afgewerkte wanden (behang/stuc klaar)
- wandcontact dozen
- kozijnen met isolatieglas
- kabelgoten
- glasvezelaansluiting
- videofooninstallatie
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- vloerbelasting 250 kg/m²
HUURCONDITIES
Huurprijs unit + parkeren : zie overzicht
Huurtermijn : minimaal 5 jaar
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Waarborgsom : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Servicekosten :
Het voorschot van de servicekosten van de kantoorruimte aan de Randweg-West bedraagt € 40,- per m² per jaar excl. BTW voor de kosten van onder andere:
- Elektraverbruik inclusief vastrecht
Servicekosten
- Onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen
- Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken
- Periodiek onderhoud van E- en W-installaties
- Periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut
- Periodiek onderhoud van riolering en standleidingen
- Periodieke onderhoud van klimaatinstallatie alsmede het verhelpen van storingen
- Tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating
- Glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 6 maanden.
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : A++
Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Randweg-West 51 te Bergschenhoek is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
