Volmerstraat 6-10 1112 AZ Diemen

TE KOOP EEN VOORMALIG GARAGEBEDRIJF MET CIRCA 1.660 m2 BVO

Het object en indeling:
Het gebouw omvat een bedrijfsruimte verdeeld over twee bouwlagen met een nog af te bouwen bedrijfswoning op een gedeelte van de eerste verdieping. De bedrijfsruimte beslaat twee percelen grond, die in één koop worden aangeboden en vrij van huur en gebruik worden opgeleverd.

Het object Volmerstraat 8 is oorspronkelijk gebouwd in 1968 en Volmerstraat 10 is gebouwd in 1979. Het object is in de loop der jaren aan- en opgebouwd, waarbij de laatste uitbreiding in de jaren ’90 van de vorige eeuw zijn gerealiseerd.

Omgeving:
Gelegen op bedrijventerrein Verrijn Stuart te Diemen. Op het bedrijventerrein Verrijn Stuart is een diversiteit aan bedrijven gevestigd, variërend van lichte industrie, bouw, transport en logistiek, tot facilitaire dienstverlening en de creatieve sector. Recent hebben er in de omgeving diverse ontwikkelingen plaatsgevonden. Deze ontwikkelingen betreffen voornamelijk bedrijfsunits, al dan niet met kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is centraal gelegen en goed bereikbaar via de rijkswegen A-10, A-9 en A-1. Direct aan het bedrijventerrein ligt metrostation Verrijn Stuartweg met een directe verbinding naar Amsterdam Centraal Station.

Parkeren:
Er zijn circa 10 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Verder kan er op de openbare weg geparkeerd worden. Er is ter plaatse (nog) geen betaald parkeren van toepassing.

Gebruikssituatie:
Het object is tot voor kort in gebruik geweest als garagebedrijf, showroom en opslagruimte. Het object wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd.

Bijzonderheden object:
Op de eerste verdieping van Volmerstraat 8 bevindt zich een nog af te bouwen bedrijfswoning. Deze bedrijfswoning is toegankelijk vanuit de showroom op de begane grond. Conform het geldende bestemmingsplan is een bedrijfswoning ter plaatse, onder voorwaarden, toegestaan. Ten aanzien van de toegestane bedrijfswoning geldt een parkeernorm van 1 parkeerplaats op eigen terrein per bedrijfswoning. Voor nadere informatie, voorschriften etc. verwijzen wij u naar

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Diemen” luidt de bestemming: “bedrijventerrein” met de functieaanduiding “Bedrijf tot en met categorie 3.1”
De voor “bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Bedrijven tot en met categorie 3.1
b. Zakelijke dienstverlening zonder baliefunctie (maximaal 150 m² BVO per vestiging);
c. Detailhandel onder voorwaarden:
met daaraan ondergeschikte voorzieningen zoals:
d. Bijbehorende kantoren;
e. Bedrijfskantines;
f. Inpandige bedrijfswoningen (maximaal 120 m² BVO en maximaal 1 bedrijfswoning per bouwperceel);
g. Nevenactiviteiten;
h. Showrooms.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Diemen, Sectie D, Nummer 1478 en 1510, groot respectievelijk 6 are en 7 are 60 centiare.

Eigendomssituatie:
Het object betreft volledige eigendom.

Oppervlakte:
BVO: circa 1.660 m² VVO: circa 1.516 m²

Deze informatie is met zorg samengesteld en komt volgens ons uit betrouwbare bronnen. Desondanks kunnen er aan deze informatie geen rechten ontleend worden.